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哈尔滨买房政策

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提问者:戚和暖| 广安| 661次浏览
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回答数:8526 | 被采纳数:1

对已拥有1套住房的装修'>哈尔滨市户籍居民家庭、能够提供本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍(指非黑龙江省内户籍)居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍(指非黑龙江省内户籍)居民家庭、无法提供1年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍(指非黑龙江省内户籍)居民家庭,将暂停在市区内(不含呼兰区、阿城区)向其售房。希望我的回答能够帮到你,以上价格来源于网络,仅供参考。


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雯所未雯
回答数:15727 | 被采纳数:6

你好,从有关部门了解到,哈尔滨市个人转让住房营业税政策已作出调整,对个人购买住房不足5年转手交易的,统一按销售收入全额征税。哈尔滨市普通住宅与非普通住宅的界定标准也从建筑面积180平方米恢复到建筑面积140平方米。
  据介绍,2009年初,哈尔滨市出台《关于促进我市房地产市场稳定健康发展的实施意见》,将享受优惠政策普通住房面积标准由建筑面积140平方米以下,提高到180平方米以下。从今年1月1日起,普通住房面积标准恢复为建筑面积140平方米。
  从1月28日起,哈尔滨市个人转让住房营业税政策作出调整,对个人购买住房不足5年转手交易的,统一按销售收入全额征税。5年之内的二手房进行交易,无论是普通住房还是非普通住房,都按全额的5.55%征收营业税;超过5年的普通住房进行交易,免征营业税;超过5年的非普通住宅进行交易,按差额(卖价-买价)的5.55%征收营业税。
  哈尔滨市房产交易契税税率执行标准调整为:个人购买建筑面积90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)唯一住房,执行1%契税税率;不属于家庭唯一住房的执行3%税率。个人购买建筑面积90—140平方米(不含90平方米)普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,执行1.5税率;不属于家庭唯一住房的执行3%税率。个人购买非普通住房执行3%税率。希望对你有帮助。


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sufan
回答数:38934 | 被采纳数:6

  进一步促进我市房地产市场稳定健康发展,发挥房地产业促进经济增长和改善人居环境的重要作用,根据国家和黑龙江省已出台的宏观调控措施,结合我市实际,制订了《哈尔滨市人民政府关于促进全市房地产市场稳定健康发展的实施意见》。


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