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朱华辉
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1 买第二套房没有什么限制，不同的是第二套房的房贷利率会高于第一套房。
2 不同的银行对于第二套房的认定不一样·
3 对于第二套访的解释各个银行掌握的尺度不同，一般情况下，夫妻双方中有一方以前已经购买过，现在再购买的，均视为第二套房。
4 现在房子都卖不出去，估计第二套房的政策会在明年初作调整。
另外，各个地方的银行现在可以灵活掌握的幅度比较大，虽然国家规定第二套的贷款利率要高于第一套房，但现在完全有可能是一样的，你可以多找几家银行了解一下。
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maggie_7777
回答数：668 | 被采纳数：1
可以用公积金贷款。但是您公积金最多只能贷15万,夫妻两个人都有公积金的话,就是两人能贷到30万。有两人补充公积金的话能贷40万。只有一人有补充的话35万。剩余部分您只能用商业贷款。首付6层。按您说的100万左右的话。就是60万。那么具体您买多少价格的房子您自己根据我的数据算算吧。如果您用商业贷款的话。也可以的,但是您首付还是必须6层。贷款4层。而且您贷款的利率还是上浮10%
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该用户已注销
回答数：9752 | 被采纳数：17
可以的，不过你要保证在使用公积金时不存在公积金贷款未还清的情况，另外你的公积金是政策缴存满6个月或一年以上，这个视各地公积金政策不同而异。你可以咨询当地的公积金管理中心的工作人员，他们是权威的。
还有一种方法：但是收入证明要开(这次按揭贷款月供+公积金贷款月供}的二倍的收入证明，二套6成，按揭贷款利率上浮15%，你这样还不如第一次买房用按揭，二次公积金，公积金利率不管什么情况利率都一样。
希望我的回答对你有帮助。
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沙漠中的仙人掌6
回答数：540 | 被采纳数：1
这个好像不能，因为一般二手房都是个人卖的，他们一般都要求全款，不过相对来说还是比较便宜的，但是手续或者业务应该不是特别好希望可以帮到你
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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可以的，不过你要保证在使用公积金时不存在公积金贷款未还清的情况，另外你的公积金是政策缴存满6个月或一年以上，这个视各地公积金政策不同而异。你可以咨询当地的公积金管理中心的工作人员，他们是权威的。还有一种方法：但是收入证明
来自问个问题，第二套房能贷款吗2017-08-03 -
可以的，不过你要保证在使用公积金时不存在公积金贷款未还清的情况，另外你的公积金是政策缴存满6个月或一年以上，这个视各地公积金政策不同而异。你可以咨询当地的公积金管理中心的工作人员他们是权威。
来自公积金能贷款买第二套房吗2016-02-20 -
二套房的认定别想着假离婚的，因为假离婚实际上在民政局是可以查询得到真实的记录的，真离婚才是真的查询得到的；1、首先是看是否曾有过贷款行为，对于以前曾全款买房或者向亲朋好友借钱买房的，向银行申请贷款购房时将视为第一套住房贷
来自买第二套房能贷款吗2017-05-03 -
济南二套房能用公积金贷款。首先要注意的一点是，若借款人在购买第一套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且还未完贷款，则在购买第二套房屋时，就不能使用公积金贷款。若第一套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第二套房可以使用
来自第二套房能贷款吗？不是很明白这个啊2016-12-29 -
由于目前银行贷款政策比较紧，多地银行出现停滞房贷现象，更多的购房者会关系银行房贷政策的变化，尤其是购买第二套房的，第二套房贷款政策本来就紧，多地银行停贷，第二套房贷款就更不好申请了，那么到现在第二套房贷款政策有变化吗?最
来自请问有人熟悉二套房的贷款手续吗？第二套房能贷款吗？2016-12-29
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