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韩华皓
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1、母亲健在，只能继承一半产权
2、房产继承必须办理公证
3、通过赠与或转让获得另一半产权
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linhuo
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你好，这是不需要的，这已经被最高人民法院最近公布的公报案例完全否定。最高法院指出，不动产统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定，但“联合通知”不属于法律、行政法规、地方性法规、规章，与《物权法》《继承法》等法律法规相抵触，不能成为房管部门不履行房屋登记法定职责的依据。
目前只需均表示如果手续齐全，公告无异议后，可以办理相关房产登记。
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公证不是遗产继承的必经程序。但以防对财产继承发生纠纷,可以对遗产继承进行公证。 遗产继承公证程序: 申请办理遗嘱公证时,立遗嘱人必须带嘱文本、户口薄、工作证、产权证等,亲自到公证处办理,如因病或其他原因不能亲自到公证处的,可要求公证员前往立遗嘱人所在地办理。但不管在何处办理公证,遗嘱人都要当着公证员的面在遗嘱上签名或盖章。如事先已在遗嘱上签名或盖章的,应向公证员证实确实是本人的签名盖章。 立遗嘱人生前改变主意,撤销遗嘱或对原遗嘱进行修改补充的,另立新遗嘱进,立嘱人应向原来证明遗嘱的公证处提出,并在原立的遗嘱中注明撤销某年、×月、×日、×号公证书证明的遗嘱
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superchen1
回答数：10903 | 被采纳数：17
你好，一定要公证，公证的时候到所有有继承权的人全部要带好身份证到场，做好公证书以后，才能过户，注意，公证书是继承过户必不可少的文件之一。
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该用户已注销
回答数：9752 | 被采纳数：17
你好：
所有继承人持公证及身份证原件，房产证，业主死亡证等到房管局办理过户。过户程序基本如下，除了不用签合同。
过户时间约一个月。
二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。
签买卖合同是指：买卖双方连同中介方(如果有的话)，就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商
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房产遗嘱可以公证，也可以不公证，不是必须公证的。 通过遗嘱公证来继承房产,需要交纳的费用和流程: 1、房屋所有权证书; 2、继承公证; 3、继承人身份证及复印件; 4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
来自公证遗嘱继承房产过户必须公证吗2016-06-21 -
办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明;2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;3、
来自房产继承必须公证吗，要交什么材料？2016-12-29 -
怎么做房产继承公证，费用是多少? 产权人过世，留下配偶和3 个继承人。现2 个继承人放弃继承，配偶也放弃继承。房产公证该怎么做，费用怎么收?如果提供的房价总款合理，一定要估价公司出报告吗? 中顾网律师： 办理房屋继承手续
来自如何办理房产继承公证？2015-07-18 -
房产继承公书 ( )××字第××号 被继承人：×××(应写明姓名、性别、生前住址) 继承人：×××(写明姓名、性别、出生年月日、住址、与被继承人的关系) 继承人：×××(同上，有几个继承人应当写明几个继承人)
来自房产继承公证样本谁有？2015-08-21 -
您好：在房产需要过户的时候，房屋交易中心会要求提供继承权的公证书，方能进行房产的变更登记，所以如果只有公证的遗嘱，仍是需要继承权的公证的。遗嘱继承律师：580遗嘱继承网
来自房产继承要交税的吗？继承公证的手续是怎样的？2016-12-16
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