1、买家应缴纳的税费: (1)契税:成交价的3% (2)合同印花税:成交价的万分之五 (3)交易手续费:每平米2.5元(可能有些地方的价格有所差异,因为这个是费用不属于税,税是税
一般的话是办理房产证时需缴纳交易费用3元/平米,物价调节基金2元/平米,房屋登记费80元/本,物业维修基金房屋总价的1%。基本都是这些费用的。
1、名下已有一套房产再买一套房,则为二套房,契税缴纳的税率是房屋总价的4%;2、名下无房但有卖房交易记录,经档案查询(未婚的查询个人名下,已婚的查询夫妻双方),名下无房的如买房,则为首次购房,购买90平米以下的税率是1%
新房办证契税:3% (豪宅4%) 维修基金=维修基金基数*面积2手房过户契税:3% (豪宅4%) 个税1%(房东如果房子满5年且是唯一一套住房,不收) 营业税5.7%(满5年,不收)
你好,据我所知,第二套房办理房产证需要交纳: 除了契税3%以外,还需交营业税5.5-5.6%,各地不同,个人所得税1%(北京交差额的20%),房本工本费85元,以及当地过户缴纳的其他费用。