装修选半包还是全包好？10秒估算一下

1、名下已有一套房产再买一套房，则为二套房，契税缴纳的税率是房屋总价的4%；2、名下无房但有卖房交易记录，经档案查询（未婚的查询个人名下，已婚的查询夫妻双方），名下无房的如买房，则为首次购房，购买90平米以下的税率是1%

“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。

过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方夫妻

根据房子是否满五年、是否唯一房、面面后对号交纳的税费大约有7种，如下; 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额3%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%由

房产证二套房需要缴纳的费用其实挺少的，只需要缴纳一些交易费用以及办理证索用的费用加上一些登记费就可以了，并且这些费用的价格都是比较低的。其他的费用基本上就可以忽略不计了，因为真的很少。