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各有所长但是也个有所弊。
二手房入住方便，毕竟是现成的房子，周边配套相对来的要全一些，但是单价和税费要来的高一些。
一手房就是所谓的期房，买来要等到交房时才能入住，但是单价相对便宜一些，税费也少，周边配套生活设施相对少一些，但是交房时就会有一定的改善，毕竟要入住的住户不止你一家，有人就会有经济。
建议不是没有落脚地方的客户优先考虑一手房，，首付三成，可以贷款，税费少，社区环境也很美观，找一些有实力的开发商，再找你喜欢的地段购买一手房。
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普普1210
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买一手房很好啊，可以锻炼自己，在跟客户讲解时突出自己销售的楼盘中的特色，扬长避短，把你要推销的这个房子的概念先找出来，在跟客户聊的时候去慢慢的探索他的内心世界，能了解到他是想要什么样的房子，他对你现在正推销的房子还有哪些质疑的地方，所以卖房也是一门心理学，我之前卖房的时候就是那样，针对客户的心理卖房，而不是一味的去推销你的房子，那样只会让客户反感你，觉得你不是在替他着想。你要让客户买了你的房子还去记得你的好。
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爱的约旦河
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一手房大多是高端和中层客户，房源少，但是成交量很大。
二手房中低层客户群比较多，房源多。
一手房 上9点下5点
二手房 上9点下9点
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