一般来说，二手房相对较好。但也不是绝对的，这要根据个人经济条件及职业因素综合考虑。 •如果经济条件允许，可选择条件很好的城市商业中心购买一手房，按自己的需要进行装修。请看对比： 1、新旧。一手房多为新房，但大多位毛坯房，需要进行装修。二手房大多都是带装修的，可以直接入住。但同样如果对装修要求较高的，还是选择一手房比较好，毕竟二手房重新装修的成本要大大提升。 2、税费。二手房除了应缴纳的契税外，还需要缴纳诸如营业税等，比新房多出一部分开支。 3、现房。二手房大部分都是现房，而新房期房等待的时间较长。 4、位置。二手房的位置整体上要比新房要好，其周边配套等资源比新房要成熟。 买房子应根据个人需求进行取舍，没有十全十美的房子，只有取舍有度需求，但不管怎样，最关心的就是房子的质量靠不靠普，开发商靠不靠普，不靠谱，选什么房子都空谈，到最后交不了房，住不进去，徒增损失。 通过房产中介购买二手房，可以最大程度的保证房源的合法性，但也不绝对，但如转按揭等手续、跑贷款手续等，通过中介会简洁很多，省人力物力。

个人喜好一手房

新房与二手房有无本质区别由于物权法已颁布，产权年限的约束不再是物业买卖所考虑的主要问题，只要产权证上载明的是合法年限，已住了多少年跟新房土地花销的年限是一样的理解，比如新房如果土地证载明年限自2001年起，现在卖给你的即使是新房，年限也过了七年了，跟你买土地证载明时间为2001年的二手房使用年限一样，只不过有新旧的一点差异而已。而且，正是因为新旧的差异，我们还可以至少拿旧房说事谋取较新房为低的价格，也不用为其装修付更多，新房装修往往打的比较足，尤其是现如今房价波动状态，开发商极易将装修价提高而稀释房价。自住还是投资是否很重要对于买房在二手与新房间游移的人来说，实际上买了房后是自住还是投资没有多大意义，因为至少目前你买二手或新房都为着解决自己的居住问题，至于投资价值，不是说不考虑，但不是你首要考虑的范围，将来是否升值以及升值多少在这种买卖情况下不重要。 希望我的回答可以帮到您。

一手房和二手房的最大区别在于一个是有人住过的房子，一个是没人住过的房子。二手房一般位置好点，繁华。新房很少有位置好的。看你怎么割舍了！很多人说二手房过户费用高，其实和新房比起来差别不大的，因为二手房除过户费用外，后续费用很少的；新房需要交的税是能比二手房过户费用低一半，但新房还需要交维金、初装费之类的，而二手房基本就没有这个费用了！所以中和下，最终花的钱相差不会很大的，绝对不会超过2万！我个人觉得，二手房的位置好，周边繁华，出行也会比较方便的，如何经济条件不是很宽裕的话二手房也是不错的选择啊。

小户型一手房好还是二手房比较好？这个主要看个人需求，其实一手房也要交很多税，比如契税、公维等， 能不能办得了房产证多长时间能办下来房产证都是未知数！相对来说二手房就省事多了， 不用担心开发商跑了也不用担心办不了房产证，还不用担心规划的配套后期没有了。直接过户就行。 房子有没有问题也经过时间检验了！

买二手房比较好。新房跟二手房价格相差非常的大，新房比二手房贵很多。新房装修要耗费大量的时间与经历，以及大量的资金，装修用所有东西都要亲自考察，购买，找工人施工。二手房装修起来很方便，很多东西都不要买的，甚至拎包即住。所以个人觉得买二手房比较好

主要看你的需求，如果你是过渡型的，建议买个二手房，毕竟配套成熟，现在很多一手房开发商在配套方面都在缩减成本，可能不会兑现承诺。当然如果一手房的周边配套也很成熟的话，也可以购买。

买房子肯定是一手房比较好啊， 谁愿意买二手房。但是买一手房就是清水房或者开发商一开始就装好的精装房；二手房是别人装修好了住过一段时间的房子或者是别人买来没有住过的清水房。看你个人怎么想吧

我个人觉得二手房比较好，仅仅就价格而言，二手房更具优势，这也是吸引购房者购买的重要因素。相比之下，新房的单价较高。二手房城市核心区有密织的交通网络，交通环境自然优越。新房相对二手房交通不是很方便，公交线路不多，有的楼盘道路不畅。

二手房优点:房子的配套户型 采光等等都是已经可见的了,所以你买起来不会后悔 印象直观 一手房现在一般都是楼花 以后交楼存在了太多的不确定因素.很多时候沙盘上说的和以后建的会不一样 你存在一定的风险.同时一般二手房的配套往往要好于一手房.毕竟已经成熟了 . 另外一个优点:二手房基本上很快就可以入住,一手房往往要等上1年左右 一手房优点;1贷款的层数高 比如在银行一手房最低的首付可以2层 二手房往往就是3层了 你一手房的首付少,同时一手房按揭 的年限要长于二手房 二手房很难做到30年的按揭 2一手房的质量由开发商来保证 二手房是个人保证.二手房的装修如果是个人装修的存在的隐患 以后出了问题你只能自己解决 一手房有问题找开发商(一手房带装修是社会发展的大趋势,国外的一手房都是带装修交楼) 还有一些不好比较的二手房的价格和一手房的价格是很难比较的 很多二手业主缺钱 便宜的程度可能让人吃惊 一手的开发商缺钱也会便宜出售 所以还是看你个人的需求,不过一般来说都是男人对一手和二手的区分不大,满意就好了 但是你如果买来结婚还是一手最好,因为女孩子永远都是喜欢新的东西

我就是是做房产行业的，我觉得买二手房比较好，第一，二手房可以现住，选择性也比较高，因为小区很多的而且你多看看，不一定要在市区中心买，靠市区边上一点的房子也很好，现在交通这么发达。第二，二手房贷款年限和一手房相差无几的，这个你就不了解了，银行贷款是看贷款人年龄和还款能力的，不是说你买个一手房就能贷60年，怎么可能，现在最长的贷款年限就是30年， 买二手房照样能贷30年，而且，如果是相同的贷款金额月供是相差无几的，按照现在的通货膨胀来看，10年后月供只是个零花钱而已。 第三，二手房生活设施比较完善，二手房不是你想想的那样都是老龄化的房子，有很多新小区的房子出售你可能没有去仔细勘察过，多去看几套，多看几个小区，你现在不一定非要买一个面积大的房子， 就说这么多吧，祝你早日买到房子。

买二手房比一手房好的十大理由 一， 交易简单，不容易出纠纷。 　　买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书，不会上当受骗。 二，房屋质量一目了然。 　　二手房都是经过了好几年的使用期，房子潜在的问题都已经暴露出来，很容易看出来，如：漏水，地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居，了解房子质量状况。 　　另外，八九十年代的房子虽然户型设计不太好，但质量通常还不错。 三，房子几乎没有污染源。 　　新房最大的问题之一就是污染超标，如：甲醛，苯什么的，二手房经过几年的使用，有害物质基本挥发的差不多了，健康有保障。 四，房子周边的配套设施健全，衣食住行很方便。 　　二手房通常都有很健全的配套设施，如：菜市场，医院，学校，公交车什么的，日常生活很方便。 五，你可以选择和什么样的人做邻居。 　　买新房时，你根本不知道自己的邻居会是什么样的人。但是，买二手房时，你却可以先考察考察周边都住些什么人，有利于给孩子选择一个健康的环境。 六，你可以选择一个拆迁风险小的地段。 　　买房子最大的风险之一就是拆迁，除了少数大城市，被拆迁的通常都是弊大于利，得不偿失。所以，买房子之前，就要把拆迁的风险考虑进去。 　　至于哪些地段拆迁的风险大，这就仁者见仁智者见智了。 　　最近，我这里在修路，一个新建的三层楼被拆了，房主从来都没住过的，好可惜。 七，二手房的价格便宜。 　　碰到哪些急需用钱的卖家，你可以压压价，非常划算。 八，二手房的价格较新房更趋于多元化 九，二手房都是现楼，不会出现“烂尾”现象 十，用于投资的回报率二手房比新房好

惠阳淡水一手房还是二手房1、配套资源来看 新房一般小区内部配套先进，健身休闲设施多，采用新能源，绿化小区环境好，但周边配套可能不完善，住起来不方便； 二手房小区内部相对破旧，健身休闲设施少，绿化小区环境旧，停车位置少买新房还是二手房，主要看购房者的经济条件和个人需求。 如果经济条件允许，可选择条件很好的城市商业中心购买一手房，按自己的需要进行装修。

您好，很高兴为您解答。要看你所在地的一手房的行情来定，一手房比较好做,提成也高,所需的专业知识也不用很多，二手房比较难做,提成也一般般(现在的二手房中介也比较多的原因),也需要很多专业知识和技巧。希望可以帮助到你哦~

二手房好， 从使用的角度来看首先一手房都是新房，在用户拿到手之前从未经过使用，因此房屋使用的质量是未知的，而二手房不管是次新房还是已经被使用过的房子，都已经经历了一段时间，如果有问题存在，会及时暴露出来，因此相对来说二手房在使用方面的优势会大些。 希望能帮到你。

二手房过户快，入住快。一手房从认购到入伙快则半年，慢则一年甚至二年，还有可能出现烂尾楼风险。无论是一次性付款还是按揭购房，这段时间的利息算是给开发商吃定了。买二手楼就快很多了，一次性付款的话几天时间就可以收到房子，做按揭的话也就等一个月左右。

二手房优点:房子的配套户型，采光等等都是已经可见的了,所以你买起来不会后悔，印象直观，一手房现在一般都是楼花， 以后交楼存在了太多的不确定因素.很多时候沙盘上说的和以后建的会不一样，你存在一定的风险.同时一般二手房的配套往往要好于一手房.毕竟已经成熟了   . 另外一个优点:二手房基本上很快就可以入住,一手房往往要等上1年左右

如果要急着住的话可以买装修好的二手房，最好带家私电的，二手房便宜，性价比高。一手房的话要装修、布置，花的精力多，要时间，刚装修的新房有味道还要过一段时间才能入住，相对来说一手比二手麻烦一点。

一手房基本上是期房，如今市场上也有不少楼盘推出现房；二手房都是现房，可现买现住，或简单装修即可。 一手房按揭比例大一点，二手房按揭少一点，一手房价格一般比较高（但是按揭首付一般比二手房低）；二手房总价一般都比期房低（但是按揭首付比较高）。二手房 买之前最好能看看之前住的什么人吧，但是总体来说会比较划算

一手房有契税，二手房有个人所得税、营业税、契税等，一手的肯定是比二手的好啊，不过要考虑经济能力，我觉得买到自己合适的，和家人住得开心就是好的。