退房需要符合法定或者合同约定的条件,比如:开发商没有预售许可证,是可以退房的,甚至可以要求对方支付一倍的赔偿。另外如何合同约定了解除合同的条件,也是可以的,比如:对方延期交房达到一定时间;房屋面积超过的约定的3%等等,具
你好,现在很多开发商在我们买房子时候都说得好不好什么时候交房,到交房时都不会按哪个时间来交,很多都会推迟的,所谓房屋的交付使用,就是房地产开发企业将已建成的房屋转移给买房户占有,其外在表现主要是将房屋的钥匙交付给买房户。
商品房的交付时间是签订房屋买卖合同时应当约定明确的一项条款。相关法律、法规并没有关于商品房交付时间的具体规定,因为合同的履行时间是属于当事人意思自治的事项,何时交房只能是由合同约定的。《城市商品房预售管理办法》和《商品房
你好,处理如下: 1、购房人如欲解除合同,应当先进行催告。 2、经催告后过了三个月,开发商仍然没有交房的,购房者取得合同解除权。就是说购房者解除合同的条件是第一开发商延迟交房;第二经过催告;第三催告后满三个月仍未交房
1、解决的方式,协商不成,只能起诉。 2、起诉时,关于证据,只要你准备你的购房合同及付款凭证即可,是否交房的举证责任在开发商 3、起诉请求,要根据你的合同去判断,或退房或起诉支付违约金、赔偿损失