如果第一套房是商贷,第二套最好选公积金。因为公积金贷款除了本身利率低的优势外,还不受“第二套房需提高首付和利率”新政的限制。如果第一套房公积金没还清,第二套只能选商贷。要想省钱,当然也是尽量选择等额本金还款方式。
一套房的商业贷款利率为基本贷款利率(5年以上6.55%)或者优惠利率(8-95折); 一套房的公积金贷款利率为基本公积金贷款利率(5年以上4.5%); 二套房的商业贷款利率为基本贷款利率(5年以上6.55%)上浮10
第一套房首付三成,第二套房首付六成。公积金贷款,第一套首付三成,第二套首付五成,公积金最多只能贷到50万。第一套房首付三成,第二套房首付六成。公积金贷款,第一套首付三成,第二套首付五成,公积金最多只能贷到50万。
买第一套房公积金的用法:1.原则上是可以的,使用住房公积金个人住房贷款购买第二套住房的,购房首付款比例不得低于60%,贷款利率执行同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。2.还需考虑的是,你两套住房的月供加起来,占
北京公积金贷款认房不认贷,所以北京无房用公积金贷款买房算首套,最高贷款120万。如有帮助请采纳