公积金贷款的利率是相当低的，相对于商业贷款是相当划算的。商业贷款五年期以上是6.55%,而公积金贷款五年期以上只有4.5%，比商业贷款利率低2%，可以说用公积金贷款可以减少一大笔的利息支付。

好处较多，如下： 住房公积金对于广大普通职工的好处如下： ①保障性好，建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好地为解决住房问题提供了保障； ②福利比较好，除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额(通常是与职工缴存的公积金数额相等)，相当于加起来是双倍公积金存款，而且住房公积金贷款的利率(五年以上4.5%)低于商业性贷款(五年以上6.55%)，这样普通员工贷款买房的月供还款压力更小一些； ③返还性能，职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人。

好处一：个人缴存后资金翻倍。个人按5%—12%缴存，单位按同等比例补贴。因此，职工个 人按规定缴存住房公积金后，资金翻一番。  好处二：计付利息。当年缴存的住房公积金，按活期利率计付利息，上年结转的，按三个月 整存整取利率计付利息。  好处三：免税。根据国家有关规定，住房公积金免征个人所得税；企业为职工缴纳的住房公 积金，可在税前扣除。  好处四：归职工个人所有。住房公积金是单位及其在职职工依法缴存的政策性资金，归职工 个人所有，中心专户储存，统一管理运作。  好处五：可提取用于购买、建造自住往房。缴存住房公积金的职工，购买、建造自住住房时， 可凭相关合法有效证件资料提取住房公积金。  好处六：可作为养老金。职工退休后，凭退休证、身份证等证件资料，可一次性提取全部住 房公积金本息余额。  好处七：可申请贷款。凡正常缴存住房公积金一年以上的干部职工，购买、建造自住住房时， 可申请个人住房公积金贷款

您好！ 一·住房公积金能给企业带来的实惠 1、吸引和留住企业人才，稳定员工队伍。 享受住房公积金制度也是企业职工的权利，企业为职工缴存住房公积金，有利于树立职工的责任感和荣誉感，有利于增强职工的工作积极性和凝聚力，有利于稳定员工队伍。 2、享受免交企业所得税的优惠。 国家为了推动住房制度改革，对企业缴存住房公积金实行政策上的倾斜，以显示对这项制度的支持。根据国务院《住房公积金条例》的规定，企业为职工缴存的住房公积金在成本费用中列支，作为企业所得税的抵减项目。随着经济的发展，职工收入不断提高，企业建立住房公积金制度后，可以按规定把发放给职工个人的住房公积金在企业所得税前列支，这样既增加了职工收入又相应减少了企业的税收负担。 二、 住房公积金能给职工带来的实惠 1、政府给予职工个人的免税优惠。 1）根据《国务院住房公积金管理条例》规定，职工缴存的住房公积金免交个人所得税；2）当年缴存的住房公积金按活期银行存款利率计息；每年6月30日为结息日，结息后本息自动转存，结转后的住房公积金本息按三个月整存整取银行存款利率计息,住房公积金利息收入免交利息税。 2、职工可以得到单位的资金补贴。《国务院住房公积金管理条例》规定，职工的住房公积金是由职工个人和所在单位分别缴存，全部归职工个人所有，职工得到了单位的资金补贴。相当于增发了一块住房工资。 3、享受低息贷款的优惠。 根据住房公积金政策规定，连续缴存住房公积金一年以后，职工在购买、建造自住房时可以得到政府补贴的低息贷款的优惠。现行的5年以下的住房公积金贷款年利率是4.14%，比商业贷款同期按揭贷款利率低24.8%，，以一笔20万20年期的贷款为例,住房公积金贷款年利率是4.59%，商业银行同期最低的住房按揭贷款年利率为5.814%,住房公积金贷款到期比同样的商业 银行住房按揭贷款到期少支付利息32747元; 26万30年的到期公积金贷款比同样的商业银行住房按揭贷款少支付利息70757元,从这里可以看出,这是一个不小的数目,相当于一名职工一至两年甚至于三年的工资收入。 三、住房公积金的特性 1、住房公积金的互助性。 由于住房分配体制的转轨和职工工作时间、家庭条件和个人收入上的差别，职工个人在建造、购买住房时间上存在着差异，用住房公积金可以帮助先有需求的职工购房，形成职工间购房资金互助的特性。 2、住房公积金零存整取的特性。 根据政策规定，依据个人收入水平的不同，我市正常住房公积金月缴存额范围是168—1404元。不同企业、不同人员可以根据工资水平确定，逐月缴纳，其形式和功能类似于零存整取，形成可观的储蓄。职工家庭及直系血亲在购买、建造、翻建、大修自住住房时可以提取。 3、住房公积金养老的特性。 职工离、退休后，其住房公积金本息余额可以提取，作为养老保障资金。比如，一个职工个人每月交纳168元公积金，单位补贴相应的资金，一年储存4032元，按35年工龄计算，储存的本金有14万元；如果按每月1404元缴存，则可以达到60万元，是退休后养老或发挥其他作用的一笔巨资。 住房公积金的好处 好处一：个人缴存后资金翻倍。个人按5%—12%缴存，单位按同等比例补贴。因此，职工个人按规定缴存住房公积金后，资金翻一番。 好处二：计付利息。当年缴存的住房公积金，按活期利率计付利息，上年结转的，按三个月整存整取利率计付利息。 好处三：免税。根据国家有关规定，住房公积金免征个人所得税；企业为职工缴纳的住房公积金，可在税前扣除。 好处四：归职工个人所有。住房公积金是单位及其在职职工依法缴存的政策性资金，归职工个人所有，中心专户储存，统一管理运作。 好处五：可提取用于购买、建造自住往房。缴存住房公积金的职工，购买、建造自住住房时，可凭相关合法有效证件资料提取住房公积金。 好处六：可作为养老金。职工退休后，凭退休证、身份证等证件资料，可一次性提取全部住房公积金本息余额。

公积金贷款成数高，首付压力小。商业贷款最高一般只能贷到七成，购房人首付压力较大。而公积金贷款最高可贷到9.5成，购房人首付压力较小；贷款年限长，月还款金额少。商业贷款的贷款年限最高只能贷到25年，而且大多数二手房最高只能贷到20年，月供压力较大；而公积金贷款的年限最高可达30年，月供压力较小；房龄限制较灵活。 商业贷款对于房屋年龄的限制有严格要求，大部分银行对于85年以前的房屋不予贷款，并且贷款年限随着房龄的增长而降低。而公积金贷款对于房龄的限制较为灵活，房龄与贷款年限相加不超过50年即可；各区县房屋皆可贷。商业贷款一般只对北京市城八区内符合条件的房屋进行贷款，远郊区县的房产审核极为严格。而公积金贷款除对城八区房屋放贷之外，也能对北京市远郊区县的房屋进行放贷；对借款人年龄无限制。商业贷款借款人的年龄加上贷款年限必须小于65岁，而公积金贷款则对借款人年龄无限制。 住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低，另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。 公积金贷款期限在15年的利率是3.6％，6－30年的利率是4.05％；商业性贷款在1－5年的利率是4.77％，6－30年的利率是5.04％。 普通职工65周岁之前，副部级干部75周岁之前都可以申请住房公积金贷款。 在职职工申请住房公积金贷款的两个条件：第一要求建立公积金在一年以上，第二是要求在申请贷款之前连续6个月缴存公积金。 贷款额度：以房改房成本价购买公有住房，单笔贷款额度不超过30万元，同时不超过房价款的90％；购买商品房和经济适用住房，单笔贷款额度最高不超过30万元，同时不超过房价款的80％；购买二手住房申请住房公积金贷款，单笔贷款最高限额不超过30万元，同时不超过房屋评估价的80％。 住房公积金贷款的还款时间，最长不超过30年。月收入在2000元以下的职工，每月最低还款额应是家庭收入的20％，月收入在2000－5000元的职工，每月的最低还款额应在总收入的25％以上；月收入在5000元以上的职工，每月的还款额应是月收入的30％以上。 住房公积金贷款的利率按照规定是实行一年一定，在贷款期间如遇到利率调整，如果贷款期限只有一年，则这个利率就不做调整。如果贷款的期间是在一年以上，则从下一年的一月一日执行新的利率。 贷款的担保方式：第一种是售改租承诺。主要是指购买单位出售的公有住房，贷款人在贷款期限不能偿还贷款时，由原单位将房屋的产权收回另行安置。如果安置有困难的，改成租住。第二种是房产低押。如果贷款人不能偿还贷款时，银行就要通过法律程序行使它的低押权，将房屋进行处置，处理所得用来偿还贷款。第三种担保方式叫权利质押。它是以在建设银行的定期存单和建设银行承销的国债作为质押，如果在贷款期间个人不能还款了，银行就把存单或国债兑现来还贷款。 贷款的还款方式，目前有两种。如果您的贷款期限是在一年以内，就实行一次性的还本付息。如果您的贷款期限是在一年以上的，就实行等额本息还款法。即是您每月还款的本息都是相等的。 公积金贷款利率优惠 同样贷款金额和还款年限，公积金贷款与商业贷款相比能节省数万元利息。以一套40万的房屋为例，贷款28万。若商业贷款年限为25年，则月均还款1721元，25年付款总额516300元，支付利息总额高达236300元。而同样是年限25年的公积金贷款，月均还款1548元，25年总还款464400元，支付利息总额184400元，比起商业贷款而言，每月能少支付173元月供，25年共节省利息支出近51900元。 同样贷款金额，同样还款数额，公积金贷款与商业贷款比，不仅还款时间短，还款利息更少了许多。同样的，28万元贷款，若同样以1721元/月的金额还款，商业贷款还款300个月，历时25年，支付总额达516300元，支付利息236300元。而公积金贷款在还款到第251个月，即在第21年时，全部本金及利息就已经还清，支付总额430715元，支付利息仅150715元，比商业贷款节省利息支出85585元。 还款方式灵活多样 公积金贷款的还款方式极为灵活，借款人只需每月的还款额不低于“最低还款额”，就可以随意确定月还款数额，非常便于借款人的资金安排。公积金贷款提前还款有以下几点优势:数额灵活，便于资金掌控。商业贷款提前还款，其数额必须为1万或5万的倍数，而公积金贷款则无具体规定，只要大于“最低还款额”的还款，全部视为提前还款金额；次数不限，可按月提前还款。 商业贷款对于提前还款次数有的有明确规定，如1年仅能提前还3次款。而公积金贷款则是每月都有三次提前还款机会，贷款人甚至可按月随时调整自己的提前还款额；先冲本金，降低利息总额。商业贷款提前还款，所冲金额包括部分本金及部分利息。而公积金贷款提前还款，其金额全部冲抵贷款本金。使用公积金贷款提前还款，其最终还款利息总额会远低于商业贷款同等金额提前还款后最终的利息总额；预约方便，无需书面文件。商业银行提前还款，不仅需要提前数月电话预约，有的甚至还需要贷款人提供书面文件，非常不便。而公积金贷款提前还款，只需提前三个工作日致电预约即可，电话调整提前还款额无需书面文件。 商业贷款对于房屋年龄的限制有严格要求，大部分银行对于85年以前的房屋不予贷款，并且贷款年限随着房龄的增长而降低。而公积金贷款对于房龄的限制较为灵活，房龄与贷款年限相加不超过50年即可；各区县房屋皆可贷。商业贷款一般只对北京市城八区内符合条件的房屋进行贷款，远郊区县的房产审核极为严格。而公积金贷款除对城八区房屋放贷之外，也能对北京市远郊区县的房屋进行放贷；对借款人年龄无限制。商业贷款借款人的年龄加上贷款年限必须小于65岁，而公积金贷款则对借款人年龄无限制.

厦门职工缴交住房公积金，享有以下好处： 　　（1）职工按规定缴交的住房公积金免缴个人所得税； 　　（2）职工购房时可以申请提取住房公积金； 　　（3）职工购房时可以按规定申请住房公积金贷款，住房公积金贷款利率比商业性住房贷款利率低，可节省利息支出； 　　（4）贷款购房后，可以申请委托提取住房公积金逐月自动还贷或委托按年提取还贷，减轻还款经济压力。

个人代缴社保公积金的好处，通俗的说，你往你的卡上存了100块，公司也要给你的卡上存100块，等你用的时候你有200块钱用，你说有什么好处呢？呵呵 当然，对公司来说是没什么好处的，如果公司给买住房公积金，等于就是公司给你的一项福利。等同于交通补贴啦这些福利。

好处较多，如下： 住房公积金对于广大普通职工的好处如下： ①保障性好，建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好地为解决住房问题提供了保障； ②福利比较好，除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额(通常是与职工缴存的公积金数额相等)，相当于加起来是双倍公积金存款，而且住房公积金贷款的利率(五年以上4.5%)低于商业性贷款(五年以上6.55%)，这样普通员工贷款买房的月供还款压力更小一些； ③返还性能，职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人。

缴纳公积金的好处有： 1.个人缴存后资金翻倍。个人按5%—12%缴存，单位按同等比例补贴。因此，职工个人按规定缴存住房公积金后，资金翻一番。 2.计付利息。当年缴存的住房公积金，按活期利率计付利息，上年结转的，按三个月整存整取利率计付利息。 3..免税。根据国家有关规定，住房公积金免征个人所得税；企业为职工缴纳的住房公积金，可在税前扣除。 4.归职工个人所有。住房公积金是单位及其在职职工依法缴存的政策性资金，归职工个人所有，中心专户储存，统一管理运作。 5.可提取用于购买、建造自住往房。缴存住房公积金的职工，购买、建造自住住房时，可凭相关合法有效证件资料提取住房公积金。

好处是提前还款还的越多以后产生的利息就会越少，银行不希望你提前还贷，这样就会损失不少利息！要还的话必须提前向银行申请预约！

住房公积金能给职工带来的实惠 1、政府给予职工个人的免税优惠。 1）根据《国务院住房公积金管理条例》规定，职工缴存的住房公积金免交个人所得税； 2）当年缴存的住房公积金按活期银行存款利率计息；每年6月30日为结息日，结息后本息自动转存，结转后的住房公积金本息按三个月整存整取银行存款利率计息，住房公积金利息收入免交利息税。 2、职工可以得到单位的资金补贴。《国务院住房公积金管理条例》规定，职工的住房公积金是由职工个人和所在单位分别缴存，全部归职工个人所有，职工得到了单位的资金补贴。相当于增发了一块住房工资。 3、享受低息贷款的优惠。 根据住房公积金政策规定，连续缴存住房公积金一年以后，职工在购买、建造自住房时可以得到政府补贴的低息贷款的优惠。现行的5年以下的住房公积金贷款年利率是4.14%,比商业贷款同期按揭贷款利率低24.8%,,以一笔20万20年期的贷款为例，住房公积金贷款年利率是4.59%,商业银行同期最低的住房按揭贷款年利率为5.814%,住房公积金贷款到期比同样的商业银行住房按揭贷款到期少支付利息32747元； 26万30年的到期公积金贷款比同样的商业银行住房按揭贷款少支付利息70757元，从这里可以看出，这是一个不小的数目，相当于一名职工一至两年甚至于三年的工资收入。

你好。 1. 在您工作年限内，住房公积金不仅仅由您本人按您工资的一定比例缴存，您所在单位也要按您工资的一定比例给予资助，这两笔钱作为住房公积金储存在您个人住房公积金帐户内，计算利息，且连本带息全归您个人所有； 2. 每月缴存住房公积金相当于您为自身的住房消费作储蓄，您只要发生购房等政策允许的情况，就可以按照规定的限额及频率提取使用； 3.您或您的家庭遇政策规定范围内的突发事件，可按规定提取帐户内的住房公积金，以缓解由此造成的经济压4.当您退休时，您个人帐户内尚未提取的住房公积金，可一次性结算本息后予以销户提取，这样就相当于一笔养老金； 5. 您建立住房公积金满足一定条件后，在购建住房时，可申请住房公积金贷款，该贷款较之普通银行商业性个人住房贷款具有利率低等优势； 6. 按规定缴存的住房公积金，免征个人所得税和利息所得税，即可以获得税收优惠。 希望可以帮到你！

第一、 在您工作年限内，住房公积金不仅仅由您本人按您工资的一定比例缴存，您所在单位也要按您工资的一定比例给予资助，这两笔钱作为住房公积金储存在您个人住房公积金帐户内，计算利息，且连本带息全归您个人所有；第二、 每月缴存住房公积金相当于您为自身的住房消费作储蓄，您只要发生购房等政策允许的情况，就可以按照规定的限额及频率提取使用；第三、 您或您的家庭遇政策规定范围内的突发事件，可按规定提取帐户内的住房公积金，以缓解由此造成的经济压力；第四、 当您退休时，您个人帐户内尚未提取的住房公积金，可一次性结算本息后予以销户提取，这样就相当于一笔养老金；第五、 您建立住房公积金满足一定条件后，在购建住房时，可申请住房公积金贷款，该贷款较之普通银行商业性个人住房贷款具有利率低等优势；第六、 按规定缴存的住房公积金，免征个人所得税和利息所得税，即可以获得税收优惠。 希望有所帮助。

您好，缴纳住房公积金好处有哪些: 第一、 在您工作年限内，住房公积金不仅仅由您本人按您工资的一定比例缴存，您所在单位也要按您工资的一定比例给予资助，这两笔钱作为住房公积金储存在您个人住房公积金帐户内，计算利息，且连本带息全归您个人所有； 第二、 每月缴存住房公积金相当于您为自身的住房消费作储蓄，您只要发生购房等政策允许的情况，就可以按照规定的限额及频率提取使用； 第三、 您或您的家庭遇政策规定范围内的突发事件，可按规定提取帐户内的住房公积金，以缓解由此造成的经济压力； 第四、 当您退休时，您个人帐户内尚未提取的住房公积金，可一次性结算本息后予以销户提取，这样就相当于一笔养老金； 第五、 您建立住房公积金满足一定条件后，在购建住房时，可申请住房公积金贷款，该贷款较之普通银行商业性个人住房贷款具有利率低等优势； 第六、 按规定缴存的住房公积金，免征个人所得税和利息所得税，即可以获得税收优惠。

一、保障性，建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障； 二、互助性，建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性； 希望能帮到你, 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

您好，公积金异地贷款的好处有月还款与收入比上限60%，在保证借款人基本生活费用的前提下，月还款额与月收入比上限控制在50%-60%。还可以偿还期限可延至退休后5年，贷款偿还期限可延至借款人法定退休年龄后5年，最长贷款期限为30年，推行按月划转住房公积金冲还贷款本息业务。希望我的回答对您有所帮助！

公积金贷款成数高，首付压力小。商业贷款最高一般只能贷到七成，购房人首付压力较大。而公积金贷款最高可贷到9.5成，购房人首付压力较小；贷款年限长，月还款金额少。商业贷款的贷款年限最高只能贷到25年，而且大多数二手房最高只能贷到20年，月供压力较大；而公积金贷款的年限最高可达30年，月供压力较小；房龄限制较灵活。商业贷款对于房屋年龄的限制有严格要求，大部分银行对于85年以前的房屋不予贷款，并且贷款年限随着房龄的增长而降低。而公积金贷款对于房龄的限制较为灵活，房龄与贷款年限相加不超过50年即可；各区县房屋皆可贷。商业贷款一般只对北京市城八区内符合条件的房屋进行贷款，远郊区县的房产审核极为严格。而公积金贷款除对城八区房屋放贷之外，也能对北京市远郊区县的房屋进行放贷；对借款人年龄无限制。商业贷款借款人的年龄加上贷款年限必须小于65岁，而公积金贷款则对借款人年龄无限制。

第一，职工在职期间，住房公积金不仅由职工本人按工资的一定比例缴存，职工所在单位也要按职工工资的一定比例给予资助，这两部分资金作为住房公积金储存在职工个人的住房公积金账户内，计算利息，且连本带息全归职工个人所有； 第二，每月缴存的住房公积金相当于职工为自身的住房消费作储蓄，职工发生购房等政策规定的情形时，就可以按照规定的限额提取使用； 第三，按规定缴存的住房公积金可以获得税收优惠，免征个人所得税和利息所得税； 第四，职工建立住房公积金满足一定条件后，在购建住房时，可申请住房公积金贷款，该贷款比普通商业性个人住房贷款利率低很多； 第五，职工退休时，个人账户内尚未提取的住房公积金，可一次性结清本息后退还职工个人并销户，作为养老金的补充； 第六，职工及其家庭成员大病住院治疗的，可按规定提取本人账户内的住房公积金，缓解由此造成的经济压力。

　所谓住房公积金缴存是指办理住房公积金缴存登记、账户设立、汇缴变更、核定比例、结算利息等一系列缴存行为的总称。主要包括住房公积金缴存登记、开户登记、账户设立、变动转移、比例核定、汇缴办理、缓缴程序、利息计算、缴存凭证、列支渠道、登记清理、时限规定等内容。 　　住房公积金缴存是建立住房公积金制度的起点，是住房公积金管理的重要内容和关键环节，是提取、使用和监督的基础，其管理涉及职工个人、职工单位、受委托银行和住房公积金管理中心等。 　　交公积金的好处如下： 　　1、公积金贷款的利息大大低于同期商业贷款。 　　2、住房公积金贷款可贷房源面广，二手房对房龄限制较少；可以不受开发商银行帐户的限制，让借款人自由选择还款银行 　　3、借款后如提前还款，可以选择部分或全部，不需要预约；部分还款后可以选择缩短还款年限、还款额不变，还款年限不变、还款额减少，延长还款年限、还款额增加等还款方式；还可以选择用住房公积金逐月还贷和在一次还清时用住房公积金冲贷。

　　1.退休养老：在深圳累计交满15年可在深办理养老退休手续 　　2.学位申请：在深连续参保一年以上可申请上学学位 　　3.通行证：在深连续参保一年以上可申请自由行或护照 　　4.买房：在深连续参保三年以上可申请买房 　　5。买车：在深连续参保两年年以上可申请买车 　　6.生育：在深参保，符合计划生育政策可报销生育险 　　7.就医：在深参保，符合医保报销条件，可报销医保