您好，很高兴为您回答问题，大连的房价还是不贵的，大概10000块钱左右一平米，但是只限于现在的平均房价，有好的楼盘，有2万多的，低端一点的6000的也有。

贵不贵，看你跟哪个城市对比的呢，比较好的楼盘是中海紫御观邸，因特摩尔，小平岛和中铁诺德滨海花园都行，悦翠台有点太远了交通不方便，房价都是七八千左右的了，一般而言，二手房都是现房，地段比较成熟，小区周边配套设施完善，交通便利，整体商业氛围、购物环境、生活气息等自是十分浓郁。另外，二手房属于再上市交易的房屋，基本是即买即住，房屋品质好坏一目了然，过户后买房人即可拿到新房产证，在购房的安心性方面也很有保障。

要根据你所做的项目收取费用的，正常装修房子，一平方大概是500-600一平方

分不同的小区，海派优座比较好的，均价要14000左右，最便宜的是经典生活小区，房龄还算新，均价在8000-9000，如果是一般的老房子的话，均价10000以上吧，看楼层朝向等因素。希望对您有所帮助。以上价格来自网络，仅供参考，具体以购买为准

你好，大连二手房市场价格并不是很高的，不同的房源的价格都是有差异的，例如水岸豪门3室2厅/95平米的价格是在78万元，蓝山锦湾4室2厅/150平米的价格是在120万元，房源周边有超市、锻炼场所，利于我们的生活，价格来源网络，仅供参考。

二手房大连的首付比例:首套最低是2-3成,这三种贷款方式都一样的。利率公积金的低些,银行的要看各家银行,一般没折扣的

在大连二手房流程 1.首先需要看好房子,签约成交!2.买卖双方备款备件(在约定好的期限之内的)。3.如果是贷款买的话,那么如果是首套首付(商业贷款3成,公积金贷款4成),如果是二套的话首付(商业贷款6成,公积金5成)。4.贷款买的话,需要贷款条件及审查评估。就是看是否符合贷款的条件!5.签借款合同。6.报税-交税-过户。7.银行放款。8.交接。9.结束!二手房首付!商业贷款3成,公积金贷款4成 商业贷款6成,公积金贷款5成

大连二手房装修公司 A：大连百施得装修有限公司 地址：大连市中山区同兴街25号 B：大连中胜装饰装修有限公司 地址：大连市沙河口区万岁街19-1 C：大连合益装修公司 地址：大连市甘井子区吉祥街附近 D：大连冰冰装修有限公司 地址：大连市沙河口区民政街417号

1、原有的有使用价值的尽量保留，但是一定要做好保护； 2、水电路改造时，千万不要在地面或者顶楼面板上面开槽，否侧后果不堪设想； 3、墙面翻新要先检测墙面基层情况，以便确定墙面处理工艺； 4、油漆翻新需要先确认基层油漆的化学属性，以免刷漆后起反应； 5、不要轻易增加暖气片的数量，有可能造成末端暖气片不热。 以上就是注意事项了，可能不是很全面，全部是我个人了解的。

买方应缴纳税费: 1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：按各区具体规定 5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 卖方应缴纳的税费： 1、印花税：房款的0.05% 2、交易费：3元/平方米

高档小区， 南北向130万,性价比超高 ，普罗旺斯,2室,96平米,豪华装修,南北朝向。 售价：130 万 （13541元/㎡） 户型：2室 2厅 1卫，96㎡ 产权：商品房 2012年建 类型：普通住宅 板楼 7 /11层 装修：豪华装修 朝南北 位置：高新园 - 小平岛 - 普罗旺斯 地址：大连高新园区 小平岛

大连二手房楼盘的价格13000每平方，由大连宝玉房地产开发有限公司投资，金世纪房地产开发公司开发建设。项目由二栋18层和二栋29层的四栋高层组成，户型面积从160平方米到245平方米不等。 周边医院：大连医科大学附属第二医院、蓝天门诊 　　周边学校：星海幼儿园、黑石礁小学、星海小学、辽师附中、46中、大连业余体育学校 网上报价 仅供参考

明秀山庄 23012元/平米 ↓0.05%↓2.69% 9中住宅区 20560元/平米 ↓2.2%↑+17.14% 卡纳意乡 15586元/平米 +1.84%↓2.48% 39中住宅区 13947元/平米 ↑+9.11%↑+4.6% 景山小区 9460元/平米 ↓1.69%↑+2.29% 尚品南山 21217元/平米 ↑+6.3%↑+8.04% 运达嘉洲阳光 14219元/平米 ↑+1.88%↑+2.19% 价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。

大连二手房买卖流程： 1、买方咨询 买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、签合同 卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 3、办理过户 买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。 4、立契 房地相关部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。 5、缴纳税费 税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。

如果想自己走手续，你可以先去房地产交易市场（五一广场的那个）查一下他的房产证有没有问题，如果没有问题，你们可以签个书面协议，过户之前交多少定金，过户结束再补齐一类的。总之手续不是很复杂。二手房买卖流程是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。二手房买卖又称存量房买卖，是买方通过交付房款，卖方将房屋交付给买家，并办理过户登记的过程。

在大连二手房流程 1.首先需要看好房子,签约成交!2.买卖双方备款备件(在约定好的期限之内)。3.如果是贷款买的话,那么如果是首套首付(商业贷款3成,公积金贷款4成),如果是二套的话首付(商业贷款6成,公积金5成)。4.贷款买的话,需要贷款条件及审查评估。就是看是否符合贷款的条件!5.签借款合同。6.报税-交税-过户。7.银行放款。8.交接。9.结束!二手房首付!商业贷款3成,公积金贷款4成 商业贷款6成,公积金贷款5成

大连二手房报税流程： 签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。 签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。 递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发 票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队） 交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。

一、大连市新房贷政策下，二手房房贷申请的条件： 1、具有完全民事行为能力的自然人; 2、具有城镇常驻证明或本市户口; 3、在申请贷款前至少半年正常连续缴存本市住房公积金; 4、至少首付房款三成以上 5、具有稳定的经济收入和偿还贷款能力; 6、没有尚未还清的数额较大且可能影响贷款偿还能力的债务。 二、大连市新房贷政策下，二手房按揭贷款申请材料： 买方需要提供的资料： 1、身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口) 2、户口本(夫妻双方) 3、申请人的贷款银行活期存折 4、收入证明或偿债能力证明(单位出示) 5、所在单位加盖公章的营业执照副本复印件(单位出示) 6、婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明) 7、学历证明(大专以上提供) 8、银行要求提供的其他材料 卖方需要提供的资料： 1、户口本(夫妻双方) 2、身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口) 3、房屋产权证 4、婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明) 5、配偶、共有人同意出售证明(固定格式) 6、出售已购公房、央产房、经济适用房、回迁房须提供原购房合同、协议及有关批准文件 7、银行要求提供的其他材料 三、大连市新房贷政策下，二手房贷款流程： 1、买卖双方签订《房屋买卖合同》 2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》 3、买方交纳房屋价格30%的首付款(按交易价格与评估价格孰低的原则，一年内免评估，以原购买价为准) 4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函(包括所欠资款本息、还款帐号) 5、买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款(提出贷款申请，律师初审，银行复审) 6、卖方向买方实际交付房屋 7、银行复审通过后放款，向卖方的银行划款 8、卖方收到款项后，与原贷款行解除贷款合同和抵押登记，与买方、律师一同办理过户、并且抵押给买方的贷款银行 9、买方的贷款银行将30%的首付款付给卖方。

我家是新浪工长俱乐部的工长装修的，比你家房子稍大一点，65平的老房半包装修用了一万八，工期用了54天，还是很不错的。活做得也挺好.

大税是营业税、个人所得税及契税，具体如下： 二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。 房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。 报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。 注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。 希望我的回答能帮到你