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₯㎕ζั͡✾佳偶天橙
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您好
新房拿钥匙后第一件要做的事情就是验房。需注意以下几点：
1、如果在顶楼，看是否屋顶漏水痕迹。
2、检查电闸总开关以及漏电保护器是否正常。检查所有插座，没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。
3、检查自来水、热水是否接通，水压够不够。管路是否漏水、热水的温度够不够、所有的开关是否正常。
4、暖气(入住以后再交今年的，即冬季再交)，煤气。是否接通，表的读数基数，应该为零。暖气片是否齐备，毛坯房都带暖气片。
5、大门钥匙，总共几把，是否好用(所有钥匙都试着开、关一下)。门有无破损，翘曲变形，开关是否灵活。猫眼是否可用。弄清楚，做好交接。
6、物业费可以交，不过要注明期限。装修保证金等装修时再交。电费，根据电表读数，只交纳交房日期之后的。
7、防盗对讲、可视系统是否完好，可用(也试一试)。
8、宽带、电话线是否具备、可用(最好试一试)，验房的时候记得带着电话机，去测试电话线路是否好用。
9、窗户是否严密，有无漏水，窗台里面应该比外面高3-5毫米(不然会倒流水进来)。开启是否灵活，开关是否完好、可用。
10、查看卫生间正下方楼房对应位置，看看洗脸盆下水道管道是否有S弯管(防止臭气上串的)，如没有，在装修施工时应该注意做好。
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米甲大傻烂
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最基本水、电、暖、天然气的检查墙体的检查，注意看有没有开裂开缝，注意区别是墙皮开封还是墙体开裂下水道多倒点水下去，偶尔会有施工完了，水泥沙子不想往下搬，直接到下水道的特例。另外还可以留心看看窗户窗角是否有裂纹，裂纹大不大，要是大有可能是地基沉降。。以上说的都是一些小常识如果条件许可，你应该请一个工程监理来陪你收房。。。虽然价格高点，但物有所值他会帮你量房子，这个很重要，看同你合同上又没什么差异(一般面积都会有出入，黑心的开发商)并且有资格给你出相应文件，使你能合理合法的找开发商退缺少的面积另外还能从专业的角度，帮你验收房子质量
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张雪12
回答数：23569 | 被采纳数：14
1.就算是收了房子,如果有出现问题,物业或开发商还是要管的.所以验房时大面上看一下就好了.别太挑了.
2.看好你的合同,金额和面积,数清发票,是不是够了.
3.看开发商提供给你的房屋实测面积表,和竣工备案表.记住,要看原件.你可以要一份复印件,也可以不要,但这两个东西,一定要看原件,你也有权要求开发商出示.
4.在收房时,物业会有一份复写纸的东西,记录了你提出的问题,一定要写全面.
收房时要带小锤(检查空鼓用)、软管(检查地漏及排水坡度用)、电笔(检查开关插座用)
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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你好，最新防盗门钥匙的用法；1、现在大部份防盗门锁都有A、B匙，一般A为正式钥匙，B为装修钥匙；正式钥匙启用后，装修钥匙就无法再打开门锁了；2、所以装修期间用装修钥匙，装修完成后，用正式钥匙插入锁孔转后，转动后，装修钥匙
来自装修用的钥匙与正式钥匙使用需要注意什么？2017-03-13 -
一般把装修钥匙称为A钥匙，正式钥匙称为B钥匙。 对应A、B钥匙不同深浅的坑的弹子室中的弹子结构特殊，在上、下弹子之间装有一个φ1mm的钢珠。当使用A钥匙时，该弹子室中的下弹子的高度加上小钢珠的高度恰好与锁芯齐平，所以用
来自装修钥匙正式钥匙使用时要注意什么？2015-12-08 -
大神指点谈不上，不过自己接触这个行业也有短时间了，就自己说下心得吧，也只能算与大家一起交流讨论了。简单的说：水电―木―瓦―油。按照这样的施工顺序来操作，至于其中的细节，真是一言难尽啊，装修真不是个轻松活。流程一、明确装修
来自珠海120平米房子刚拿到钥匙，装修要注意什么？流程是啥2018-03-30 -
1.买房首付付了也还是不能够住进去的。2.交房需要房款全部付清。3.买房首付付了还要等贷款的款项到账。4.贷款款项到账后才等同于付清了全款。5.这样售楼处就可以交钥匙了。（前提是现房）6.售楼处会将交房的手续给业主收取应
来自新房交钥匙费用怎么收取的？要注意哪些问题?2016-12-29
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