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期房：
指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止，所出售商品房称为期房。消费者在购买期房时应签商品房预售合同。
期房在港澳地区称做为买"楼花"，这是当前房地产开发商普遍采用的一种房屋销售方式。购买期房也就是购房者购买尚处于建造之中的房地产项目。
而在装修'>成都市通常对期房的理解是未修建好，尚不能入住的房子。
从工程的角度来说，期房则是从开发商拿地，做好项目扩初设计方案以后一直到工程施工完成主体建筑之前，都属于期房。
现房：
是指消费者在购买时已经通过交付标准的各项验收(各地对交付标准没有统一规定)，可以正式入住的物业。
是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。
只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房
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回答数：18357 | 被采纳数：520
现房就是你买了就可以装修入住的，期房就是还没盖或者正在盖的房子，要过一段时间盖好才能交给你装修使用，所以。同地段的现房会比期房贵。
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希望可以帮到您：
人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。一般情况下,期房的价格较低,挑选余地较大,但由于是先付款后交房,因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行,而购房合同的履行,不仅受开发商自身经营的影响,还受到许多客观因素的制约。 期房制度由于有各种利弊，目前在中国有取消的趋势。
现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。 只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房的。
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买房人多房源比少的情况下摇号。适用于楼市火爆的情况,在当今楼市萧条的时候,客户随时去可以随便挑选楼房,就不会存在摇号的情况啦。 比如500人登记买房,只有300套房,就需要摇号 ..
来自买现房摇号是什么意思?2013-09-17 -
期房和现房 合同第二条主要是关于商品房的销售依据，购房人要注意根据房地产商提供的相关证明先确定自己所买的房子是[现房]还是[预售商品房]。 别被所谓“现房”蒙了 在建的房子不难判定是期房，建好的房
来自准现房是什么意思2015-06-14 -
准现房就是主体已经基本封顶完成，小区各配套设施已现雏形，户型楼宇位置等一目了然的楼盘，更有利于人们根据需要选择，比期房更有优势。
来自准现房是什么意思2014-03-13 -
期房：指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止，所出售商品房称为期房。消费者在购买期房时应签商品房预售合同。 现房：是指消费者在购买时已经通过交付标准的各项验收（各地对交付标准没有统一规定），
来自什么是现房和期房？2014-03-30 -
期房就是指还没有不可以入住，开发商的大产证还没有拿到，但是已经可以卖，告诉你什么时候交房的房子。
来自买房期房是什么意思？2015-06-28
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