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大头菜会发芽
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你好，城市小产权房这个是要看是什么样的买主了，这个是要看个人的经济状况的，一般都是可以购买的，不过这些房子的价格是比较便宜的，相对来说是比较经济实惠的。
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十分个飞
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建议不要买
小产权房是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产，在现实中往往是一些村集体组织或者开发商以新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。因此它并不真正构成严格法律意义上的产权。而且，现在国家严厉打击小产权房，建议您还是看看商品房，以免自己的权益受到损失。希望对你有帮助
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皮卡皮卡皮卡丘
回答数：18707 | 被采纳数：8
你好，据我了解如下：
“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
希望我的回答对你有所帮助。望采纳！
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您好，小产权的房子没有房本，是不能上市交易的，不受法律保护的，所以也就没有什么使用年限一说。希望能帮到您，望采纳
来自小产权房有产权年限吗？2017-06-15 -
风险极大！ “小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以，“小产权”其实就是“乡产权”“集体产权”，它并不真正构成严格法律意义上的产权。说的再直白一些，“小产权房”是一些村集体组
来自小产权房合法吗？2015-06-08 -
您好，，现在所说的小产权就是指现在还没有房本的房子，只有居住权，但是没有产权，个人建议您不要买小产权的房子，因为房本不确定什么时间能下来，而且您要是落户也落不了，贷款的话暂时也不行，只能全款，因为您没有产权证去做抵押，银
来自什么是小产权房？2017-06-19 -
小产权的房子不售政策保护。无法上市交易
来自小产权房如何交易？2017-06-02 -
直接到房产交易所查这个小区的备案,如果有就是正常的产权房,没有就是小产权。小产权房建筑用地的土地取得没有经过正常手续，不属于建委招标土地，没有缴纳土地出让金，只是占用乡镇或机关单位的土地建设，国家只给他颁发一个大的产权证
来自如何鉴别小产权房2015-12-24
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