北京小孩如果贷款，要年满18周岁；如果不贷款，就是一次性付款，凭出生证或身份证就可以购房、办产证；未满18周岁，需要监护人（一般指父母）代为签字。

您好，可以，根据法律规定：中华人民共和国公民都可在中国境内购买物业。但未满18岁的未成年人买房有以下限制： 1、未满18岁的公民，购买房产需要监护人陪同，不能签名的年幼公民必须由监护人代签合同。 2、未满18岁的公民不得申请房屋贷款，必须与有贷款资格的共有人提出贷款申请。 3、购房后，购房人在年满18岁前不得出售房产。 希望我的回答可以帮助到你

可以，按照赠予方式可以写成孩子的名字。 办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费: 1、继承权公证费用； 继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。 2、房地产价值评估费用； 根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。

据我了解小孩可以买房，但未满18岁的未成年人买房有有限制： 1、未满18岁的公民，购买房产需要监护人陪同，不能签名的年幼公民必须由监护人代签合同。 2、未满18岁的公民不得申请房屋贷款，必须与有贷款资格的共有人提出贷款申请。 3、购房后，购房人在年满18岁前不得出售房产。 希望能帮助到你

可以，可以使用未成年人名义购房，只要有户籍，就会有身份证号，就可以办理。需要孩子出生医学证明，户口本，有孩子合法监护人，代替孩子签字办理手续。不能办理未成年人名义贷款买房，只能一次付清房款。希望我的回答能够帮到您。

按现在政策来说不可以买房子。有居住证（在可以购买房子的情况下）只能免房产税，以家庭为单位，限购一套。产证是可以上一个人的名字，也可上两个人或者多个人的名字。

可以的。只要一次性付款，不贷款就可以。

深圳买房条件1、深圳户口：购买第一套住房首付3成，购买第二套住房首付7成。深圳买房条件2、非深圳户口：（购买社保满一年，最近一年无断供）购买首套住房首付3成，（名下深圳房产已卖，有贷款记录）购买第二套住房首付7成。

现行的限购政策是这么规定的，只有正常缴纳社保才可以，补缴的有记录，是不能算作购房资质的。 五年连续社保或者五年连续个税，二选一，补缴无效； 买车：五年连续社保（补缴的也行）+五年个税（不认可补缴，个税五年中每年有记录就行），二者皆需要。

年龄不到18岁的要监护人一起联名 以孩子的名义购房，可以视为赠与，法律不禁止，即意味着允许。 但由于九个月的孩子属于无民事行为能力人，不具备经济来源，以孩子的名义办理贷款按揭买房，是不可能的。 我国对房地产类不动产采取登记确权政策，即谁登记谁拥有，用孩子名字购房,产权归孩子所有，与他人无关。 有利之处人可能都想到了，说点不利之处吧，比如，在对房屋的管理和相关权利的行使上，小孩的父母应以监护人即法定代理人的身份进行；当小孩成年后，小孩的父母即丧失对房屋行使管理的权利。

瓷砖冰冷，清凉。所以卧室建议用木地板喔！

房产证上面写小孩子的名字，这是可以的，即使孩子是未成年人也是法律允许的，不过，在转让这个房屋的时候，可是麻烦了点，因为未成年人可以接受纯利益的赠与，但是如果不是有利于未成年人的利益的转让房产是办不了产权过户手续的。

按揭买房，如果是个人买的话，是需要购房者年满18周岁，有稳定的工作和收入来源，个人征信良好的情况下才可以的，如果是未满18周岁的个人按揭购房的，需要父母作为共同还款人才可以的！

视情况而定，因为瓷砖和木地板各有利弊，如瓷砖的优点:易打扫，易维护，防火性好，美观大方。木地板的优点:天然无辐射，脚感好，表面加速度小，对老人、小孩的安全有保障，日常用具不易摔坏，其表面纹理温馨美观。两者的缺点正是两者彼此优点中没有的。根据这些，我建议您使用“综合铺地法”，就是有的用瓷砖砖，有的用木地板，因为全部铺木地板不划算（一般木地板比瓷砖贵），全部铺瓷砖不科学。建议您:1、厕所和厨房、阳台用瓷砖。2、客厅最好用瓷砖。因为考虑到您家是地暖房子，而且客厅一般电器多，得注意防火。如果家里有老人小孩，还要注意选用防滑的瓷砖。3、卧室、书房无疑选用木地板最合适。

　　父母可以用孩子的名义买房，但是为未成年子女买房需要父母代理。具体程序可以分为以下两种情形： 　　(1)现金购房：父母代理子女选房，孩子父母二人同时到交易所并持其身份证、户口本、结婚证(或离婚证)，亲属关系证明(如户口在一起，户口本可做为亲属关系证明，如户口不在一起需提供出生证明、派出所出具的直系亲属关系证明等)，签订《房地产买卖契约》时在乙方处写上孩子的名字，在委托代理人处签上自己的名字。这样，一个有效的房屋买卖合同就成立了。 　　(2)贷款购房：由于向银行申请贷款，要求申请人有一个相对稳定的职业和较高的收入，只有这样才能降低银行贷款风险。而孩子并无收入，因此不能成为贷款申请人。目前大连市抵押科不允许将未成年人的房产做抵押，因此如果孩子为产权人或共有权人，就不可以做贷款，只能现金购买。 　　需要提醒客户的是，尽管以子女的名义购房可能起到规避将来开征的遗产税的作用，但是这样做也会使父母遇到问题：处置未成年人名下的房屋有严格的限制。从购房到孩子成年需要若干年的时间。这期间，孩子的房产处置权要由其监护人作为法定代理人代为行使。这时，处置房产就会涉及未成年人权益保护问题。因此，父母需要出卖或抵押该房产获得资金时，除非父母承诺将所获得的款项用于孩子的读书、留学、治病等事项，并办理公证手续，否则登记机关是不给办理过户或抵押登记手续的。这对于父母而言，可谓买房容易卖房难了。 　　因此，遇到客户有此类打算时，我们一定要及时提醒客户是否以未成年子女的名义买房，需要慎重考虑，谨慎从事。

　　这个没有年龄限制，未成年人也有财产权，可以随时买房，由他的监护人代为购买。未成年人购买房产，只能采用一次性付款的交易方式。到房地产交易登记中心办理交易登记时，该未成年产权人不需到场，只需该未成年人的监护人到场并携带户口簿、监护人身份证、监护人与该未成年产权人的关系证明(体现父子或母子关系的户口簿或出生证明)即可。

您好，根据我国法律规定，购房条件有以下几条： 1、公民需满18周岁，而且具有完全民事行为能力的自然人；未满18周岁的，需要由监护人代签合同。 2、需满18周岁才可以申请房屋贷款，而且要有稳定工作。 希望可以帮到您。

未成年人可以买房子，但是不能作为户主，户主是监护人才可以，孩子要年满18周岁后才能独立迁户口出去，未成年人购房流程如下：以未成年人的名义购房需要全款付款，不能办理按揭。需要资料：监护人身份证、户口本、婚姻证明、未成年人的户口本。 可以，根据法律规定：中华人民共和国公民都可在中国境内购买物业。但未满18岁的未成年人买房有以下限制： 1、未满18岁的公民，购买房产需要监护人陪同，不能签名的年幼公民必须由监护人代签合同。 2、未满18岁的公民不得申请房屋贷款，必须与有贷款资格的共有人提出贷款申请。 3、购房后，购房人在年满18岁前不得出售房产。

　　小孩有户口就可以办的，但是不能做按揭只能一次性 小孩子没有满十八岁是不能买这个房子的由监护人代为管理 成年后就可以买了 如果你要买也可以 还有一个程序就是到公证处做一份公证卖这个房子后的钱是给小孩子读书用的然后委托给监护人 还要在登报纸说买房子是给孩子读书用的 就可以买了。

你好，根据我的了解，美国买房是比较便宜的。因为美国的房子是永久产权的，买了房子这块土地永远归你，所以是比较值得的。况且按照人均收入的来比较，有一个说法是，一般在国内买的一所房子能在美国买上两所。希望我的回答能帮助到你。