深圳小产权房较安全交易流程:看房→签合约(交定金)→律师楼做见证→银行转账付款给卖方→水电过户→管理处过户→交房! 温馨提示:签合约交定金时,买卖双方可以协商约定一下附带条款,比如:双方的违约赔偿问题;跟卖
首先,一定要确定业主手中是否有原开发单位签署的相关购房合同。在价格谈好之后,双方需要找到原开发单位,要求注销原业主合同,并与新业主重新签署合同,或者签署其他形式的合同变更。如果有必要,可以拿到律师事务所做相关见证。 小
小产权房屋抵押贷款,是指借款人找正规的贷款公司,抵押小产权房屋,短期贷款周转。到期归还本金,大家都知道,国家规定小产权房不能买卖,买卖合同不受法律保护,小产权房屋因为不能上市交易,所以不能办理银行贷款,而且贷款是担保公司
目前南昌非常多的小产权房因即将拆除,又面临着整个楼市的降价风波,因此小产权房已经投入到疯狂销售跳楼大甩卖的狂潮当中。如果民众因为贪图便宜,一时不查购买了小产权房,在两个多月后,买受者就可能面临着拆除房屋,并且得不到任何赔
之所以叫小产权房,就是因为这种房子是没有独立个人产权的,只有集体产权,这类房屋交易是可以交易,但是如果您作为买家的话,买过来是不能得到独立产权的,也就是说在法律上是得不到认可的,以后的风险相对会比较大一些