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一碗粥
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★贷款申请条件n1、借款人及共同申请人具有合法有效身份证件；n2、借款人及共同申请人具有完全民事行为能力；n3、申请人或共同申请人具有偿还贷款本息的能力；n4、借款人及共同申请人为购买自住住房的产权人且具有相关的证明文件，并按规定比例支付购房首付款；n5、借款人或共同申请人按规定正常连续足额缴存住房公积金；n 6、借款人同意提供中心认可的贷款保证方式；n 7、借款人及共同申请人没有尚未还清的债务；n8、借款人所购买楼盘的开发企业已与中心签订保证协议；n9、借款人及共同申请人符合国家和住房公积金管理委员会规定的其他条件。n希望我的帮助能够解决你的问题。
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资深饭桶
回答数：3502 | 被采纳数：0
其实，在很多地方都会把办理公积金的流程说的很复杂，我是自己办过的，在装修'>沈阳还是比较容易的，所以我尽量说的直接入点些。
1、向开发商交付首付款(比率开发商及各地政策决定，一般是30%)，签订房屋购买合同，由开发商负责办理合同备案等。
2、开发商办理好合同备案通知你过来取相关手续然后去房产局指定的银行缴纳契税和房屋维修基金，交款后开发商开局入住通知单、购房发票等。
3、拿着开发商给你的合同和其他材料就可以办理公积金贷款了，到公积金填写贷款申请表和收入证明表，收入证明找单位盖章，贷款人办理建行卡用于还款(有建行卡不需不用重新办)。
4、申请贷款时选好还款方式和金额，先叫办事人员查询一下开款额度是否够用，不够部分选择商业组合贷款，缴纳贷款担保费交上这些手续就行了，然后等银行电话通知你去取贷款发票。
5、把贷款发票给开发商就可以办理入住了，入住时还要交纳物业费、煤气开栓费、水电煤气费、装修垃圾清运费、有线电视费等6、到这里你就可以拿到钥匙进行装修了。
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十分个飞
回答数：7531 | 被采纳数：4
贷款的办理程序
1、申请：申请人及共同申请人持贷款要件到缴存住房公积金的中心各区管理部(以下简称管理部)个人贷款受理窗口填写公积金贷款申请审批表。
2、审核：受理人员按贷款政策进行个人信用(含配偶)及材料审核，录入表中信息、复核合格后，系统输出合同文本、贷款借据及委托扣款协议等文本。
3、签字：申请人及共同申请人在办理银行还款卡(折)后在上述文本签字确认。
4、办理担保及抵押：申请人及共同申请人到担保公司窗口办理担保与房产抵押登记。
5、放款：待担保与房产抵押登记办理完毕后，管理部复核贷款材料后委托银行将贷款划入已与中心签订保证协议的开发企业账户，借款人凭身份证原件到委托银行领取相应回执。
6、还款：借款人每月按合同约定的时限内偿还当月应还贷款本息，直至贷款全部还清。还款期内可修改一次还款方式。
借款人在房屋预告登记证明下发24个月内准予申请(无房屋预告登记证明的在商品房买卖合同备案后24个月内准予申请)。购买的房屋仅限于本市行政区划内，可具有国有土地房屋所有权证的住房(平房除外)。
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异地互认：职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，就可以向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款，沈阳目前只能在省内异地互贷。
来自沈阳异地公积金贷款买房如何办理？2017-11-28 -
沈阳异地公积金贷款办理方法： 1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住 房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明; (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住
来自沈阳异地公积金贷款如何办理？2016-09-17 -
1、借款人及共同申请人具有合法有效身份证件； 2、借款人及共同申请人具有完全民事行为能力； 3、申请人或共同申请人具有偿还贷款本息的能力； 4、借款人及共同申请人为购买自住住房的产权人且具有相关的证明文件，并按规定
来自沈阳如何办理公积金贷款2016-07-01 -
缴纳公积金多久了?沈阳公积金贷款的具体额度需要根据你缴纳的额度和贷款年限才能具体计算出来，并且不能超过房产价值的七成。 申请沈阳公积金贷款的基本条件是: 1、在沈阳工作并在中心缴存住房公积金的在职职工。 2、申请贷款
来自沈阳公积金如何贷款2015-10-18 -
沈阳公积金贷款提前还款分为部分提前还款和全部提前结清两种方式。1、购房贷款人向市住房公积金中心提出《提前还款申请》，由中心信贷科人员审查签署意见，并加盖信贷科业务章，贷款人持《提前还款申请》到银行办理还款手续。2、申请提
来自亲们，沈阳公积金贷款提前还款咋办理2017-08-16
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