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贷款年限规定
借款人购买住房的，贷款期限最长不超过30年;借款人购买商业用房和“商住两用房”的，贷款期限最长不超过10年;
借款人年龄加贷款年限最长不超过70年(民生银行)
土地使用年限≠房龄贷款时千万别搞混
专家解析：在购房人申请房贷时，大多比较关注的是房子的房龄，却很少有人注意房屋的土地使用年限。“伟嘉安捷”指出，土地使用年限和房龄不同，是从开发商最早拿地时开始算起，而房龄则是从房屋竣工验收合格到交付使用之日起计算，因此房龄通常小于土地使用年限。目前大多数银行的规定都是要求贷款年限小于土地使用年限，然而不同的银行规定也不相同，购房人在贷款以前最好咨询贷款银行，查清购买房屋的土地使用年限，以免所购房屋因为土地剩余的使用年限少而影响自己的贷款年限，增加自身的还贷压力。
希望我的回答能够帮到你。
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您好;根据现行政策，和我们实际操作中的经验，在基准利率4.9%的基础上，如果是首套贷款或者二次购房贷款已经还清的，银行最低可以给予8.5折的优惠，也就是利率4.165%。但是每家银行对客户的要求都不一样，而且经常会有变化
来自商业住房贷款2017-06-02 -
办理方法： （1）、个人贷款申请书；（2）、个人有效身份证件（包括居民身份证、户口本、军官证、士官证、警官证、文职干部证、护照等）；（3）、个人婚姻状况证明（已婚的提供结婚证及配偶的身份证明、户口本，未婚（离婚）的应提
来自如何用住房贷款2015-12-25 -
（1）有合法的身份； （2）按时足额缴存住房公积金的自然人； （3）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； （4）有合法有效的购买（建造、大修）住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文
来自交行住房贷款容易吗？2016-10-15 -
您好，目前现行的三种贷款方式：个人住房贷款、个人住房委托贷款和个人住房组合贷款。个人住房公积金贷款是由商业银行提供的商业性贷款;个人住房委托贷款是公积金管理中心委托商业银行发放的政策性贷款;个人住房组合贷款是前两者的组合
来自网上住房贷款的方法是啥？2017-11-08 -
一、住房贷款办理的流程 1、收取贷款银行所需的买方和卖方的相关资料； 2、协助贷款人（买方）签订银行贷款文本、交银行初审； 3、协助买卖双方办理交易过户； 4、买方领取新产权证后将产权证原件、买卖契约原件、契税单
来自哪位知道如何住房贷款2017-11-10
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