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物业费收取标准
一级收费标准：1.00元/月.平方米(已包含税、费)
一、基础条件：
1、小区封闭;
2、有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房
3、绿化率35%以上(包括水面);
4、绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上;
5、固定活动馆所300平方米以上;
6、专用固定停车泊位1个/3户;
7、具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施;
8、固定体育活动场馆不少于二项设施。
凡属为物业产权人、使用人提供的公共卫生清洁，公用设施的维修保养、保安、绿化等具有公共性质的服务以及代收代缴水电费、煤气费、有线电视费、电话费等公众代办性质的服务收费，实行政府定价或政府指导价；凡属为物业产权人、使用人个别需求提供的特约服务，除政府物价部门规定有统一收费标准外，服务收费实行经营者定价。特约服务包括房屋装修、家电修理、居室清洁、代购商品、找医送药、看护病人、接送子女上学等。实行经营者定价的物业管理服务收费标准由物业管理企业与小区业主委员会或产权人代表、使用人代表协商议定，并应将收费项目和收费标准向当地物价部门备案。 如果物业管理单位按普通居住小区服务内容、服务标准提供无法分开的公共性服务，如保洁、保安、各项费用统收服务、绿化等，高档住宅亦享受同样服务的，则按普通居住小区物业管理服务收费标准交纳；如果物业管理单位按高档住宅服务标准提供公共性服务，普通住宅同样享受的，则按高档住宅服务交费。
1、物业管理可以参考物业管理条例进行确定，对方是否有违法行为。
2、物业租赁方拖延给付租金，开发商迟延办理房产证，都属于违约行为，需要承担违约责任。
3、物业管理费应当按照购房合同的约定进行收取，不得肆意涨价，协商不成，可以向物价局投诉维权。
4、建议你们协商解决，协商不成，可以直接向法院起诉维权。
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江苏省物业收费管理办法： 每个地区的小区物业管理费都会有差异 高档点的，新建的1.1左右(再上浮一下，加上智能费，会达到1.3)，较早建的0.87元/平方米/月。多层的0.32\\0.38\\0.45占多数，一般在0
来自江苏省物业收费管理办法哪位了解？2015-12-14 -
物业服务收费包括物业公共服务费、汽车停放费、特约服务费、代办服务费。其中物业公共服务费，是指物业服务企业按照物业服务合同约定提供具有公共性的物业基本服务，向业主或物业使用人收取的费用。 （一）管理服务人员工资、社会保险
来自江苏省物业收费管理办法哪位了解？2016-11-27 -
您好，物业装修管理办法是:1、严格要求使用合格的阻燃的装修材料；2、严格控制动火作业和易燃易爆危险物品；施工现场要求配置足够的消防器材，动火作业现场要求有专人负责防护；3、施工器具和配件，禁止放置在窗台、防盗网等易坠落部
来自物业装修管理办法是啥？2017-10-30 -
物业收费管理办法有几种？全额收费和半额收费以及不收费三种办法。业主和物业之间的信任想要保持一个好的记录，就要互相之间多一些理解和支持，还要多一份细心和真挚。物业收费管理办法有几种？1． 全额收费。按照购房时签订的合同，业
来自物业收费管理办法有几种？业主和物业怎么保持互相之间的信任？2017-06-20 -
物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。1.国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业管
来自物业服务收费管理办法是什么？有什么具体内容？2017-06-12
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