1、物业管理可以参考物业管理条例进行确定,对方是否有违法行为。 2、物业租赁方拖延给付租金,开发商迟延办理房产证,都属于违约行为,需要承担违约责任。 3、物业管理费应当按照购房合同的约定进行收取,不得肆意
凡属为物业产权人、使用人个别需求提供的特约服务,除政府物价部门规定有统一收费标准外,服务收费实行经营者定价。特约服务包括房屋装修、家电修理、居室清洁、代购商品、找医送药、看护病人、接送子女上学等。实行经营者定价的物业管理
业主以未入住为由进行抗辩不能成立,因为物业服务企业需要对公共区域提供管理服务,虽然个别业主购房后未入住,但公共区域的物业服务并不因此停止,如安保、绿化、保洁等,并且未入住业主也不同程度地享受这种物业服务,业主不得以放弃权
物业公司作为企业,其收入即物业费的收取应该顺应市场,故而国家对物业管理费的收取有四项规定,规定物业管理费的收取有四项原则。一、物业管理的收费标准有何规定?1.已售公有住宅的收费标准应该由市物价局会同市房地局订定。2.普通
北京还将建立一个承接保障房和自住房项目物业服务企业的名录,并根据物业企业的资质、业绩、信用等情况,设立严格的门槛。要进入这个名录的物业企业,必须要符合多项条件,如具备二级及以上资质、在京管理的住宅项目累计超过20万平方米