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小皮丑啊
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按照国家规定，根据合同上约定的交房时间后90天内开发商要办理好他们手上的手续，90天后客户就可以要求办理2证。
开发商不给办理房产证是因为开发商的原因不能办还是什么原因呢？如果是开发商的原因那你可以根据合同去起诉开发商，可以获得相应的赔偿。因为是开发商违约
但是要办理房产证是自己要求去申请办理的
你不申请可以在你房屋有限期限内都可以不办
所以这个要根据具体情况来看，和还清贷款时间没有关系，有没有还清都可以办理2证的。
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好好活黑糊糊
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办法:
开发商拖延办理房产证，购房者可要求违约金也可解除合同并索赔。购房者在购房时可要求开发商出示完整的售房手续，查验开发商是否足额缴纳土地出让金，要求开发商明确告知该房产有无抵押。
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Amy彤彤
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一般而言，在住宅交付时，开发商应该给予购房者住宅交付使用许可证或是商品房房地产权证，如果缺少，购房者有权拒绝接受房屋。此后过了一定的期限，房产商还是没有办理完善产权证，购房者可以要求退房。如果已经入住房屋，却没有在规定时限内拿到产权证的业主，应该及时寻求帮助，避免因为诉讼的时效过期(2年)，而不能保障自己应有的权益。
希望我的回答可以帮助到您。
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您好，如果业主违约，您可以要求业主赔付您违约金！
来自卖房拖延办理流程如何处理2017-06-05 -
延期办理房产证退房不可以的。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，只有因“商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人”或者“商品房买卖合同订立后，出卖人又将该
来自延期办理房产证退房可以吗？2015-10-11 -
您好。正常情况下办理房产证需要受理日起22个工作日。产权登记与产权审查确认同步的原则； 2、登记产权现状的原则； 3、产权人亲自办理的原则； 4、权利人会同的原则； 5、严格按照程序办理的原则。为了便于市民办理房
来自延安房产证怎么办理？2017-08-06 -
规定是收房后90天以内，需要去缴纳契税，办理房产证， 逾期，办理，按照每天万分之五，处罚你缴纳滞纳罚金。房产证办理不是开发商的事，开发商只是帮买房人代办，真正办证发证机构是房产局，你们告错了对象当然不会受理了。开发商只是
来自迟延办理房产证有哪些处罚？2015-10-10 -
开发商或物业办理房产证是有时间要求的，过了这个村就没这个店了。你在规定时间内办理当然最好，万一过了办理时间，他们再给你单独办证的时候，时间上就不一定那么快了。他们需要查找办证资料，还得派人前往房管局办理手续等等。我经历过
来自迟延办理房产证有什么处罚？2017-11-28
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