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陈枫2011
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你好，三套房子买入，不能办理贷款按揭，只能一次性付清房款。 三套房征收全额契税，90平以下是1.5%。90平以上是2%，这是刚实行的契税新政策。
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土样土森破
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契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，原则上，二套房，三套房及以上房产的契税均按3%征收。个人名下有两套商业贷款记录，一套已还清并出售，另一套未还清，这种情况如若再次贷款，会被银行认定为第三套住房贷款。个人名下有两套商业贷款记录，全都还清且出售，虽然能够提供两套住房出售证明，个人名下无房产，但再贷款时也会被认为是三套房。
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难得糊涂swy
回答数：15029 | 被采纳数：17
买第三套房所交税务如下：
1) 契税：二套及以上3%，不分面积。
2) 营业税：新政实施之后，满2年普通住宅免征，未满2年普通住宅、非普通住宅征收5.55%。
3) 个税：普通住宅1%，非普通住房或非住宅类房产1.5%，拍卖房产3%。房子为房主唯一住房且满5年的免征个税。
4) 印花税：目前免征
5) 登记费：个人住房每件80元，非住房每件550元。
6) 房地产交易手续费：新建商品房3元/每平米，经济适用房减半收取，其他情况6元/每平米
7) 佣金：成交价*3%，交易双方各一半。
8) 贴花：5元/套
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不知道您的房子在哪？京籍家庭在京最多只能拥有2套商品住宅，如果您有房子在外地，符合北京的限购政策，您可以参考下图，看看是否符合贷款条件；商贷首套可贷6.5成或6成（非普），二套可贷5成或3成（非普）
来自购买第三套房能贷款吗？首付，利率，税款各要多少？2017-05-27 -
1、第三套房契税： 契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，原则上，二套房，三套房及以上房产的契税均按3%征收。 2、三套房认定标准： 第一种：个人名下有两套商业贷款记录，一套已还清并出售，另一套未
来自佛山第三套房税收应该怎么交纳？2017-05-31 -
第三套房2016年契税新政没有优惠，按3%（4%）计算缴纳契税。希望我的回答能够帮到您 祝您生活愉快
来自第三套房交易税如何计算2017-03-29 -
对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈型住宅消费，每年按市场评估价征收1%到3%的房产税，且没有减除额； 家庭第三套住房，每年征收4%到5%的房产税，且没有减除额； 家庭第四套住房
来自第三套房产税如何征收2016-01-21 -
你好，第三套房税收项目与前两条房屋的税项是一样的，都是看购买房屋的情况来判定的。都包含契税、个人所得税、营业税及其附加、印花税，这些税是否有减免或税率有不同的选择，都是根据您购买的第三套房屋来判定的。只有契税不同地区可能
来自第三套房税收如何计算？2017-09-28
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