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啦啦啦
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1) 契税：二套及以上3%，不分面积。
2) 营业税：新政实施之后，满2年普通住宅免征，未满2年普通住宅、非普通住宅征收5.55%。
3) 个税：普通住宅1%，非普通住房或非住宅类房产1.5%，拍卖房产3%。房子为房主唯一住房且满5年的免征个税。
4) 印花税：目前免征
5) 登记费：个人住房每件80元，非住房每件550元。
6) 房地产交易手续费：新建商品房3元/每平米，经济适用房减半收取，其他情况6元/每平米
7) 佣金：成交价*3%，交易双方各一半。
8) 贴花：5元/套
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年轻人啊
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在我印象中10年开始装修'>上海就已经限购了，不能买第三套房，你这样已经是第三套了，要想买第三套房，只能先卖再买了。
至于贷款方面，既然被限购，当然不能贷了。
建议你在看下目前的政策，已做到心中有数。
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闫鹏123
回答数：96293 | 被采纳数：77
第三套房契税： 契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，原则上，二套房，三套房及以上房产的契税均按3%征收。 2、三套房认定标准： 银行认定第三套房贷款的八种人群归纳下： 第一种：个人名下有两套商业贷款记录。
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以现行政策来看，“只认贷，不认房”，已结清的贷款，不作为现在申请商贷的考察条件。 1、如果前面两套房目前都在还款中，那么第三套购买是无法办理贷款的； 2、除此的情况按2015年3月30日新政执行： 2015年3
来自深圳第三套房贷款买能行吗？2015-10-22 -
第三套房贷款就是当客户买房时，查询个人征信发现客户还有两套房屋的按揭贷款未还清时，此时正在买的这一套房屋就属于第三套房贷款。目前银行一般不按理第三套房屋按揭贷款。 “按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语
来自天津第三套房贷款是否可以？2015-10-24 -
1、如果前面两套房目前都在还款中，那么第三套购买是无法办理贷款的； 2、除此的情况按2015年3月30日新政执行： 2015年3月30日，人行、银监会、住房城乡建设部发布的《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》提到，
来自关于第三套房贷款问题有人了解吗？2015-11-25 -
根据现行的银行贷款政策，以夫妻双方为单位，如果已购两套以上住房且有两套以上在贷款中的，再次申请住房按揭贷款银行将不予授信，也就是会拒贷，如果已购多套住房，但贷款已结清，或者只有一套在贷款中的，可以申请按揭贷款，无贷款的享
来自北京第三套房贷款能行吗？2015-10-17 -
您好，如果您和妻子名下的贷款都是购房按揭贷款没还清的话，再次购买住宅性质房产的时候，商业贷款银行会拒贷。如果购买商业性质的房产，可以办理贷款，不过最多只能贷评估值的5成，最长贷10年，利率上浮10%。而且需要注意的是，开
来自第三套房贷款首付与利率2017-05-27
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