集资房买卖有一定的风险,更多的体现在房产证上。可能会因产权归属不明晰、不能办理房产证。1.公司单位集资合作兴建的职工住宅,是用于解决本单位或本系统职工的住房难问题,一般不得作为普通商品房的出售。只有取得全产权房产证的集资
对于集资房,如果职工是全额集资,将来可以办理100%的产权,在产权证领取后,可以自由上市交易;如果是部分集资,将来为职工办理的是部分产权,另部分产权属于另部分集资人(单位)。职工想要转让部分产权的集资房,首先要取得合法的
你好,集资房的建设是需要报建的,且由一家到两家地产开发公司负责,通过当地政府批准,如果是证件齐全的话,买还是合适的。不过千万小心违章建筑,没有房产证的那种!
除了产权没有保证外,由于集资建房的若干特性,决定了出资人还要承担下述风险: (一)资金的筹措情况 如果资金不能准确、及时地到位,工程进度便没有保障,工程进度延缓更加剧了资金筹措的困难。这样的恶性循环必然导致资金一
你好,只要有产权证,属于正常买卖,按规定办理过户手续即可,可以在交款时与房主签订一份协议,协议注明如房主反悔将赔偿房价的双倍价格,希望可以帮到你。