集资房买卖有一定的风险,更多的体现在房产证上。可能会因产权归属不明晰、不能办理房产证。1.公司单位集资合作兴建的职工住宅,是用于解决本单位或本系统职工的住房难问题,一般不得作为普通商品房的出售。只有取得全产权房产证的集资
你好,集资房的建设是需要报建的,且由一家到两家地产开发公司负责,通过当地政府批准,如果是证件齐全的话,买还是合适的。不过千万小心违章建筑,没有房产证的那种!
对于集资房,如果职工是全额集资,将来可以办理100%的产权,在产权证领取后,可以自由上市交易;如果是部分集资,将来为职工办理的是部分产权,另部分产权属于另部分集资人(单位)。职工想要转让部分产权的集资房,首先要取得合法的
集资房一般是单位为解决职工住房困难而建的房屋,由于国家取消福利分房,原则上单位还有一定补贴,因此集资房一般比商品房便宜。买集资房时应当注意土地开发是否交了土地出让金,是否有规划许可证、开工许可证、商品房预售许可证,如果没
房子除了土地使用证外,还应该有房屋产权证,这才是手续齐全的。 你们当地的商品房价大致是多少呢? 如果以后碰上国家大清查的话,估计那房子有一定的风险,就像现在的小产权房一样,国家还没有明确的说法呢。