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ping
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情况一:出售房屋不满2年，需缴纳1%个人所得税与5.6%营业税
情况二:出售房屋(144㎡以下)满2年，不满5年，则免缴5.6%营业税，只缴纳1%个人所得税。
情况三:出售房屋(144㎡以下)满5年，且出售方家庭除了出售房产以外，在本市没有其他居住用房，则免缴1%个人所得税和5.6%营业税。
情况四:出售房屋(144㎡以下)满5年，且出售方家庭除了出售房产以外，有其他居住用房，则缴纳1%个人所得税，5.6%营业税免缴
情况五:出售房屋(144㎡以上，含144㎡)满2年而不满5年，营业税则按照差额的5.6%征收，且需缴纳1%个人所得税。
情况六:出售房屋(144㎡以上，含144㎡)满5年，且出售方家庭除了出售房产以外，在本市没有其他居住用房，可免缴1%个人所得税，营业税则按照差额的5.6%征收
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棉花123
回答数：27479 | 被采纳数：6
你好，装修'>深圳二手房交易个人所得税征收方式：
1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；
2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%；
3、面积不超过144平米(包含144)的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。
如果你的房产目前没有被抵押，现在一样可以进行抵押贷款。希望可以帮到你.
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Vision浅笑
回答数：4016 | 被采纳数：0
1，业主在深圳是家庭唯一套住房，而且还要满5年。个税征收标准：如普通住房的按过户价的1%收取，非普通住宅的要收1.5%。
2，有两个条件:①,家庭唯一住宅;②,购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。
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二手房个人所得税
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房屋面积在140平米(不含)以下,由买方缴纳契税1.5%(财政局收纳)，房屋面积在140平米(包含)以上,由买方缴纳契税4%(财政局收纳)，房产正未满五年,应缴纳房款总额大约7.65%的税款(包含个税),此税款由地税局
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个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20% 北京140平米以下视为非普通住宅,140平米以上或单位产权房交易契税按3%缴纳 已购公房: 1,成本价房: 土地出让金:当年成本价(北京是
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