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容积率：是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。绿化率较高，容积率较低，建筑密度(项目用地范围内所有基底面积之和与规划建设用地之比)一般也就较低，而住户就越舒服。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿化率应不低于30％。 得房率：是指可供住户支配的面积与每户建筑面积(包括公用部分面积)之比。得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般，得房率在70％左右比较合适，公共部分即宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。
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得房率是指套内建筑面积与套(单元)建筑面积之比。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。容积率：具体解释是建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比，附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的俯属建筑物除外
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得房率是指套内建筑面积与套(单元)建筑面积之比。
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。
套内的使用面积，指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和。计算住宅使用面积，可以比较直观地反应住宅的使用状况，但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格。
计算使用面积时有一些特殊规定：跃层式住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；不包含在结构面积内的烟囱、通风道、管道井均计入使用面积；内墙面装修厚度计入使用面积。计算住宅租金，都是按使用面积计算。
建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积，如果计算多、高层住宅的建筑面积，则是各层建筑面积之和。建筑面积包含了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积等。
容积率：具体解释是建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比，附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的俯属建筑物除外。......
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得房率： 是指可供住户支配的面积与每户建筑面积(包括公用部分面积)之比。得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压
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很多人在看房买房的时候常常听到容积率，容积率就是项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。容积率指数越低，业主住的越舒适。容积率的计算方法就是总建筑面积÷总用地面积。一、容积率是房屋的什么指数？1.所谓“容积率”，
来自容积率是房屋的什么指数？容积率的计算方法是什么？2017-06-19 -
容积率是指，房屋的总建筑面积与土地建筑面积的比值，容积率一般分为实际容积率和规划容积率两种。土地容积率怎么算，即宗地内规划允许土地总建筑面积与土地面积的比值。容积率的大小反映了开发商土地利用强度和利益的高低，也间接的反映
来自土地容积率是什么？土地容积率怎么算？2017-06-20 -
很多时候，我们在看新楼盘的时候，看到资料介绍中会有一个“容积率”，很多朋友都会对这个词汇感到疑惑，毕竟这个词汇在日常生活中并不常见，这个词汇是很难理解的，因为从字面上似乎看不出来它指代的到底是什么信息。那么容积率是什么？
来自容积率是什么？别墅的容积率是多少？2017-06-16 -
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率
来自容积率高好还是低好？容积率是什么？2017-05-08 -
那么容积率是什么意思呢?容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来 消费者在购房时，除了考虑地理位置和人文环境外，好多很注重广告中常见的“住房容积率、绿化率”等技术经济指标。那么容积率是什么意思呢?容
来自城市建设容积率是什么？2015-09-11
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