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新的商品房所需要缴纳的税费是按照价格计算的，我不清楚你们那里的税率，我知道装修'>苏州市需要交纳的税费为契税为房屋价格*1%，维修基金为房屋价款*1%。
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yu928645313
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先到物业领取办产证的材料：维修基金收据、(正副联)、房屋交接书、开发商营业执照复印件、营业执照法人身份证复印件、业主身份证复印件、预售合同、购房发票、开发商委托书。备齐以上材料然后去房屋所在地房产交易中心去缴纳契税，缴纳完契税即可在其他窗口办理房产证。交易中心会出具一份收件收据，也就是领取产证的东西。
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