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计税方式1.按房产价值计征的(土地价值进入房产价值的按总价征收的，土地按照无形资产入账的不用计入征收总价中)，年税率为1.2%； 2.按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税, 可见房产税和土地价值没有关系但是一下两种情况除外 一、对企业无偿划拨并单独计价的土地价值不计入房产税的计税依据 二、有偿征用的土地应计入房产税的计税依据。
您好，很高兴为您解答：
房产税土地价格计算：
(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值；
(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。
希望我的回答能对您有所帮助
房产原值一次减除10%-30%后的余值计算缴纳，以房产租金收入计算缴纳。确定房产税的计税依据时，还需要注意以下几个特殊规定：对投资联营的房产的规定，对以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的，按房产原值作为计税依据计征房产税；对只收取固定收入，不承担联营风险的，应按租金收入计征房产税。
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土地价值是如何计入房产原值征收房产税的？土地价值需要计入房产原值征收房产税，是根据宗地容积率的比率是否低于0.5来判断计算方式的。一、土地价值是否计入房产原值征收房产税？国家的相关文件中规定：对于按照房产原值计税的房产，
来自土地价值是否计入房产原值征收房产税的？如何计入？2017-06-05 -
按照现行房产税的有关规定，在建房产和待建房产不属于应税房产，不需要缴纳房产税，因此其占用土地的价值可按建筑面积进行分摊，不需计入房产原值缴纳房产税。由于有在建、待建房产，纳税人实际建成房产的容积率不一定会等于规划部门批准
来自土地价值计入房产原值如何征收房产税？2016-09-28 -
就是对房产原值的计算方法给予规范。防止计算口径过小导致原值偏低，从而减少房产税的行为。一般来说，外购房产的价格，应该包含土地价、开发成本、开发费用等；自建的房屋，也应该包含地价款、建安成本、开发费用等。比如说，你花100
来自有人了解土地价值计入房产原值怎样征收房产税吗2017-06-27 -
企业将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。自行新建房屋用于生产经营，从建成之日的次月起，缴纳房产税。委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续的次月起，缴纳房产税。对在办理手续前，即已经使用或出租、出借的新建
来自土地价值计入房产原值如何征收房产税？怎么计算的呢？2016-12-29 -
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为： （1）以房产原值为计税依据的： 应纳税额=房产原值*（1-10%或30%）*税率（1.2%） （2）以房产租金收入为计税依据的 ： 应纳税
来自请问房产税土地价款如何计算？2016-02-25
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