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阿龙5524
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可以买50年产权的房子，不限购， 50年产权的是商用或酒店式公寓房，在税收和生活成本方面不一样，不过适合做出租或投资。 70年产权的是普通的产权，通俗的说就是老百姓买了自己住的。 也没有什么吃亏的说法，关键看你买房的目的是什么。
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张悦_720
回答数：19492 | 被采纳数：5
外地人在装修'>北京买房条件：
1：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;自2012年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。购房者如果决定2015年买房，从2010年起，需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。
2：有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。
3：购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房。
4：身份证、结婚证和户口本。
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不限购商住房
条件：无限制条件，非京籍人员皆可购买不限购商住房。
自住型商品住房购房人取得房屋所有权证后，原则上5年内不得转让。购房人取得房屋所有权证5年以后转让的，如有增值，应当按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的30%交纳土地收益等价款。购房人将自住型商品住房转让后，不得再次购买自住型商品住房。
条件：
1.在京无房。
2.有暂住证。
3.连续5年(含)以上在京缴纳社保或个人所得税。
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阿杰123
回答数：86600 | 被采纳数：23
外地人在京购房的话必须满足两个要求，要么在京有5年的社保，要么有缴纳5年的完税证明！两个满足其中一个就可购房！
首先您在北京的社保、纳税满五年，或者在京有工作证。如果这些没符合，可以买不限购的房子
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不限购项目主要指的是商业用房,即酒店式公寓、商铺、写字楼等产品。商业用房的土地使用年限为40-50年。不是70年产权的都不限购,想美立方,东方郁金香,旭辉奥都等等
来自北京不限购的楼房都有哪些？2017-06-30 -
北京公寓房不限购； 1.可以买50年产权的房子，不限购， 50年产权的是商用或酒店式公寓房，在税收和生活成本方面不一样，不过适合做出租或投资。 2.限购的房子只是立项为住宅的房子，你可以买立项为别墅 商业 酒店式公寓
来自求解北京公寓房不限购吗？2016-08-15 -
不限购项目主要指的是商业用房,即酒店式公寓、商铺、写字楼等产品。商业用房的土地使用年限为40-50年。不是70年产权的都不限购,想美立方,东方郁金香,旭辉奥都等等
来自北京不限购新房有哪些？2016-01-04 -
你好，公寓是属于商业房产，不限购的。如果是一手公寓，只需要交3%的契税和一些相关费用即可。如果是二手的话，除了交自己份契税，还有业主实收的话，你还需要交营业税、增值税。
来自房产限购相关；什么是不限购的？2016-12-29 -
有两种情况第一，该房产权性质为50年，应该是以公寓的性质建的，也可居住或办公，这就不限购还可落户第二，可能是法院查封的，这种情况不是北京户口可以买，但必须是全款！贷不了款！商用房，50年产权公寓都可以不限购，都可以落户口
来自北京买房不限购和限购的区别有哪些？谁了解？2016-12-29
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