• 应具备的基本条件为:   (1)有合法的身份;   (2)按时足额缴存住房公积金;   (3)有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;   (4)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;   (5)有当地住房公积金管理部门规定的最低额度以上的自筹资金,并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;   (6)有符合要求的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;   (7)符合当地住房公积金管理部门规定的其他借款条件。
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  • 可以,但是有限购政策。 1、规定已有两套住房的当地人不能买房,外地人买房也要提供一年的在当地交纳个税和社保的有关证明。 2、明确规定:无法提供在三亚纳税1年以上(含1年)或缴纳社会保险证明的非三亚户籍居民家庭,暂停在三亚主城区购房。
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  • 你在广州工作2年,如果你交的社保够2年就可以买房了,不用担心广州的限购政策的
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  • 北京外地人买房限购,必须要满足以下几个条件才可以: 一:在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;      二:有北京合法有效的暂住证;      三:购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;      四:身份证、结婚证和户口本。      五:如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十。 希望对你有所帮助。
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  • 2015外地人成都买房限购政策,外地户籍居民家庭在本市主城区无住房的,可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在本市主城区购买1套住房,暂停购买第2套住房;不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭,暂停在本市主城区购买住房。改就是这样的限购政策。
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  • 三亚市投资和购房入户政策实施办法 为了确保在我市实施“投资和购房入户”的政策,根据《三亚市关于盘活房地产存量若干规定》,制定本办法。 第一条 本办法适用对象为在本市投资或购房的行政事业单位、企业和个人。 第二条 凡在我市市区一次付清房款购买房地产开发企业新建住宅商品房的,可照顾购房者及其亲友在市区入户,每购买建筑面积30平方米的住宅商品房,可获得一个长期居住证指标。采用分期付款或银行按揭方式付款的购房者,需付清房价后才能享受“购房入户”待遇。 第三条 投资本市福利事业、公益事业、教育事业的投资者,其投资额在人民币40万元的(含等值外币,下同)可办理城镇户口1人入户。在此基础上,每增加投资人民币20万元,增加城镇户口1人入户。 第四条 投资本市基础建设、开发性农业、工业项目的投资者,其投资额在人民币80万元的(含等值外币,下同)可办理城镇户口1人入户。在此基础上,每增加投资人民币30万元,增加城镇户口1人入户。 第五条 投资本市旅游业的投资者,其投资额在人民币160万元的(含等值外币,下同)可办理城镇户口1人入户。在此基础上,每增加投资人民币80万元,增加城镇户口1人入户。 第六条 因投资或购房而入户者,属城镇人口的每人收城市建设增容费500元,属农业人口的每人收城市建设增容费2000元。 第七条 因投资或购买住宅商品房而取得入户的指标不得转让、买卖。取得入户指标的购房者将商品房转让时,新的购房者不得再享受购房入户的优惠政策。 第八条 三亚市经济合作局是审核、确认投资真实性及投资入户资格的主管机关;三亚市土地房产管理局是审核、确认购买住宅商品房真实性及购房入户资格的主管机关。 第九条 所有住宅商品房买卖均应采用统一编号的合同签订,并由三亚市房地产交易管理所加盖确认章。 第十条 符合投资入户条件的投资者,须持有关投资证明文件,经市经济合作局核准,到公安机关户籍部门审核办理入户手续;符合购房入户条件的购房者,须持有关购房证明文件(房地产买卖合同、购房入户证明书)及房产证,并有在市政府指定银行出具的付购房款凭证,经市土地房产管理局核准,到公安机关户籍部门审核办理入户手续。属农转非的同时到粮食部门办理粮食迁移手续。公安部门和粮食部门在受理后一个月内办完入户和粮食迁移手续。 第十一条 本办法自颁布之日起施行。本市以前实行的有关规定与本办法不符的,以本办法为准。
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  • 你好,三亚买房限购,但是除了三亚之外的地区就不限购,比如保亭,比如陵水,比如乐东,如果您对三亚了解的不多,可以先来三亚住下来 ,了解下市场,养老不一定要选择三亚。即便你能接受三亚的房价,因为多数是期房或者准现房在售, 新房多数是中部地区的楼盘,想买海边的,只能考虑二手房了, 因为三亚是滨海度假城市, 所以海边是最早开发,商业配套也是比较齐全的 。希望可以帮到你.
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  • 外地人在三亚买房贷款需要哪些手续:需要先把户口迁过来,不然的话银行不受理!把户口迁过来后,1、一手房按揭贷款买的是刚开发的新房子,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。一般由开发商集体办理一手房按揭,比较简单。2、二手房按揭贷款买的是二手房,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
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  • 外地人买房贷款的条件:需要提供你户籍所在地的户籍证明,婚姻状况(结婚证或未婚证明),收入证明(外地公司开具的证明可能需要提供税单,视银行的不同要求不同,有些不用提供税单,如果你是公务员就比较好办了,银行对于资料的信赖度会高些),身份证。外地人买房贷款条件:贷款年限三十年,贷款比例为房价的70%(070324),其他的手续和上海人买房是一样的。
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  • 1.外地人的话,您需要在北京连续纳税满五年,可以再北京买房子2.本地人需要,北京户口,北京工作居住证等3.本地人以家庭为单位,可以拥有俩套70年大产权的房子。外地人可以有一套。50年为商住俩用的不限购。外地人没有条件也可以交易。
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  • 这个看你要求买的是一手的还是二手的了哦,因为这样子的话才是比较衡量流程的不一样的了,如果是已收房子的话,那么是很简单的了直接联系看房然后有合适的就拿身份证签购房合同(基本一手房现房比较少,多数现房名花有主了)然后刷卡就OK至于办理房产证等交房的时候开发商会联系您(所以很简单,只要有身份证和银行卡就OK)如果是买二手房就联系三亚的房产中介(因为二手房业主绝大部分不在海南,所以买二手房自己去找业主太不现实了)
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  • 三亚房子限购的,三亚出台住房限购细则,本地居民限购两套房,能提供本市1年以上(含1年)的纳税证明或社会保险缴纳证明的外地居民限购一套房。能提供本市1年以上(含1年)的纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市1年以上(含1年)的纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市主城区向其售房。
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  • 1、外地户口在上海买房是可以的,只要满足2的条件。2、首先必须已婚,单身不能买,其次在上海工作社保限购连续交满24个月,再者就是在上海名下没有任何房产。因为限购政策,外地人只能在沪买一套房产。希望我的回答能够帮助到你。
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  • 你好,据我了解有以下的条件要求。 1、有三亚社保满一年以上,或是交纳个人所得税满一年以上。 2、在全国范围内没有住房贷款的,在三亚没有物业的,可以购置一套物业,并且可以享受首套置业贷款优惠政策。如果在外地有物业,在三亚没有物业的,商业贷款和公积金贷款都可以享受首套一样付三成贷七成。 3、有稳定的工作和收入,而且家庭月收入总和是贷款月供的2倍以上。
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  • 应具备的基本条件为:            (1)有合法的身份;            (2)按时足额缴存住房公积金;            (3)有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;            (4)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;            (5)有当地住房公积金管理部门规定的最低额度以上的自筹资金,并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;            (6)有符合要求的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;            (7)符合当地住房公积金管理部门规定的其他借款条件。
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  • 需要先把户口迁过来,不然的话银行不受理!把户口迁过来后,一手房按揭贷款   买的是刚开发的新房子,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。   贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。   一般由开发商集体办理一手房按揭,比较简单。
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  • 外地人现在在昆明买房的政策是不限购,但是限贷,就是说你有两套住房贷款了就不能再贷款的了,全款付还是可以的。外地人首付比例多10%,贷款利率比正常利率高1个百分点。
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  • 目前限购令是针对国有土地上的住宅房屋,太原市户口一个家庭最多可以购买两套,如果是外地户口,必须有太原市一年以上缴纳保险的证明或纳税证明。如果购买集体土地的房屋(就是小红本的)没有什么限制,但如果以后有什么问题,不受法律保护,且不能按揭。仅供参考。
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  • 是的,三亚买房现在已经限购了,如果你在海南没有房产的话目前是不受影响的。2017年5月10日,三亚正式出台房地产市场调控措施,明确限购范围和区域,禁止期房转让和限制现房转让,提高产权式酒店经营比例。同时,在三亚市(区)范围内,非海南省户籍居民家庭限购1套住房。暂停向在海南已拥有1套及以上住房的非本省户籍居民家庭出售住房。
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  • 外地人在北京名下无房,有在京5年社保或纳税证明,方可买一套住宅,且只能买一套。限购令指的是住宅,那些非住宅立项的房子可以随便买,例如商住两用 别墅 商业等等。
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