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回忆_4344
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装修'>成都二手房交易税收类型有以下这些：
二手房税费约为报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
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张坤0628
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1、二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。
2、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。
3、二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。
4、二手房过户核档费：50元/宗。
5、二手房过户契税：税率为3% ，按交易成交价格计征;个人购买自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半，按 1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。
6、二手房过户印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。
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f3856
回答数：13764 | 被采纳数：18
成都二手房交易税收主要有：
1、契税：一般是房款的1% ，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%；面积在90平以上144平以下缴纳1.5%；面积在144平米以上的需要缴纳4%。
2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
3、个人所得税，1%，但房产证满5年并且是唯一住房的可以免除。
4、交易费：3元/平方米，但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米。
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。
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二手房交易税政策： 1.营业税由5年变为2年：转让已满2年的住房免征营业税，转让未满2年住房按照出售房屋价格的差额征收差额营业税。 2.购房最高返你以前所缴纳的个人所得税的4%。 3.契税由1.5
来自2016上海二手房交易税收政策是怎样的2016-06-01 -
2016年南京二手房交易税收一般二手房交易需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、 印花税：房款的0.05%
来自2016年南京二手房交易税收是多少？2016-07-04 -
厦门二手房交易税收参考如下 1、契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%） 2、营业税：房产证未满5年的交5
来自请问厦门二手房交易税收是多少？2016-08-13 -
1，如果你买的房子是普通住房：满5年，而且房东是唯一住房，没有营业税和个人所得税，你只要交3%的契税（上海市现在二套房契税都是3%，不管普通住宅还是非普通住宅）和2%的中介费就好了（业主是200万净到手）。 2，如果是
来自知道的说说二手房交易税收多少2016-12-14 -
二手房交易税，是在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收包括营业税、个人所得税、土地增值税等共8种。二手房交易的个人所得税为交易总额的1%，2016年3月1日国务院发布《关于进一步做好房地产
来自请问成都二手房交易税收有哪些？谢谢了2016-12-23
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