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一、要正确估计自己的经济承受能力，避免“冲动”消费。
二、了解房地产预售开发商的经济实力。
三、交定金莫急，先了解银行对按揭申请的支持态度
从以上三条买房首付注意事项去把握，购房者可以对按揭贷款的安排更为主动。当然，遇到有关贷款政策变动及其他情况，还需要购房者具体情况具体分析，以使自己更顺利、安全地贷到房款，住上新房。
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您好，很高兴为您解忧。由于你买的是一手房，首付最少是总价的30%。如果销售跟你说首付少于30%的钱数，那你在过几个月还要补齐，这个陷阱很多开发商都用，看似首付便宜 隔三差五叫你交钱。他现在没有预售书可能是因为证件不齐，你现在钱的应该是购房协议，或者房屋预定合同，这个无所谓，都是你定下了这个房子，但是这样有个风险 如果房子中途盖不起来了就……。这样不是很保险，但是开发商很多都这样做，你最好仔细看下合同，关于如果房屋不能按时交付，不能按时签购房合同这几项的具体要求，销售说的话最好写在这个协议上，这个协议由于不是正式的购房合同，可以增加或减少内容。房子是大事，你最好把每一项的时间都叫他们写具体。注意什么时间可以签订购房合同或者预售合同，协议只是协议，这个最好有明确的时间范围，超出了怎么样，另外注意是“定金“还是”订金“虽然只有一个字的差别，但前者的意思是你已经定下来了，就是你的了，导致交易不成的一方是有违约责任的，而后者只是预定，比较有意向，而不是定下来的意思。。。。希望我的回答对您有所帮助，谢谢。
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回答数：4416 | 被采纳数：7
很高兴为您解忧。由于你买的是一手房，首付最少是总价的30%。如果销售跟你说首付少于30%的钱数，那你在过几个月还要补齐，这个陷阱很多开发商都用，看似首付便宜 隔三差五叫你交钱。他现在没有预售书可能是因为证件不齐，你现在钱的应该是购房协议，或者房屋预定合同，这个无所谓，都是你定下了这个房子，但是这样有个风险 如果房子中途盖不起来了就……。这样不是很保险，但是开发商很多都这样做，你最好仔细看下合同，关于如果房屋不能按时交付，不能按时签购房合同这几项的具体要求，销售说的话最好写在这个协议上，这个协议由于不是正式的购房合同，可以增加或减少内容。
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1、房屋到期后是否能顺利按期交付房屋； 2、房屋产权不确定的风险。如首付后房屋产权是否出现有提异议的第三者甚至由司法纠纷等情形； 3、银行贷款是否能顺利审批下来；目前因贷款不能按时发放出现的纠纷太多，要提前注意；
来自有经验的朋友说说首付买房注意事项有哪些？2016-09-27 -
买房交定金注意事项 (1)定金条款并不具有强制性，它仅是指导性的，消费者可以依法自主决定是否订立定金条款; (2)应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况; (3)虽然已订立了定金条款，但只有消费者在交付了定金后，
来自买房子付首付有哪些注意事项，买房交定金注意事项都有哪些？2016-12-22 -
北京买房注意事项：1、理性和有规划的消费――购房的前提。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。2、买房首付款的积累――购房的关键。首先初定一个目标，比如毕业后5年内支付一个首付款，那么就为了实现自己这个目标
来自请说说买房首付注意事项有哪些2016-12-22 -
南京新房和二手房的首付比例共分商业按揭贷款和公积金贷款两种情况，具体比例如下：一、商业按揭贷款购房1、买方商业按揭贷款购买首套住房，最低首付比例30%，贷款比例70%2、买方商业按揭贷款购买二套以上住房，最低首付比例50
来自南京买房首付多少？注意事项有哪些呢2016-12-22 -
买房首付一般是：1、办理按揭利息最低的是公积金贷款。2、首次置业者，首付在30%以上。二次置业者首付40%以上。3、根据地方政策首付有百分之20的情况。4、月供看贷多少钱供多少年。下面列举在上海买房首付情况：上海买房首付
来自合肥买房首付最低多少？有哪些注意事项2016-12-22
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