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你好。
单位集资房如果是正规报建的房屋，并且按照正规手续办理了产权证明是可以上市销售的：
1、单位建造时已经获得《国有土地使用证》、《规划许可证》、《建设施工许可证》等证件；
2、建造完成后获得《竣工验收备案证明》，并办理了《房地产权证》；
3、办理《房地产权证》后，单位还对每一户进行析产手续，把整体建筑分割成一套一套住房。
如果具备以上条件，集资房就可以正式上市销售。如果没有合法条件，集资房产权会存在纠纷的可能性，购买这种条件不齐全的集资房可能存在产权纠纷。
请审慎考虑
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对于集资房，如果职工是全额集资，将来可以办理100%的产权，在产权证领取后，可以自由上市交易；如果是部分集资，将来为职工办理的是部分产权，另部分产权属于另部分集资人(单位)。职工想要转让部分产权的集资房，首先要取得合法的房屋所有权证书，其次，要经过产权共有人的单位的同意，而且单位具有优先购买的权利。
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关于集资房能买卖问题
一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工所有，不对外出售。产权也可以归单位和职工共有，在持续一段时间后过渡为职工个人所有。属于经济适用房的一种。
如果产权已完全过户到职工手中,可以买卖,卖方需要比商品房多交1%的土地出让金.(因原土地为国有划拨地,现需转为出让地).这样买方买到手后也就是商品房了.
而如果产权未完全过户到职工手中,那么需要该职工与其所在单位协商,让其职工完全拥有此产权否则不得过户.
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对于集资房，如果职工是全额集资，将来可以办理100%的产权，在产权证领取后，可以自由上市交易；如果是部分集资，将来为职工办理的是部分产权，另部分产权属于另部分集资人（单位）。职工想要转让部分产权的集资房，首先要取得合法的
来自请问集资房可以买卖吗2016-06-13 -
不可以买的。小产权房对你自己以后的使用没有保障。
来自集资房可以买卖吗？2014-05-04 -
按规定说这个是不可以进行买卖的····
来自现在集资房可以买卖吗？2013-10-11 -
您好！首先，集资房是改变住宅建设由国家和单位包的制度，实行政府、单位、个人三方面的共同承担，通过筹集资金，进行住房建设的一种房屋。 其次，单位集资合作兴建的职工住宅，用于解决本单位或本系统职工住房问题，一般不得作为商品房
来自请问单位集资房能买卖吗？2016-09-29 -
一、集资房不能随便买卖。 首先集资房要看卖方(拥有人)是否基本全部产权(房产证、土地使用证)，同时还要看单位有无特别限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后，才能买卖。 如果集资房产权已完全过户到职工手中
来自请问单位集资房买卖违法吗？2015-07-31
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