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Evan
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主要是看你自己是一套房还是二套房，和你要买的是新房还是二手房 没关系。
如果是一套房一般会有打折利率，如果是二套房一般就要1.1被利率了。
对于新房和二手房的话，新房税费比较低，如果是二手房存在一个是否五年且是卖方唯一住房，如果不是则税费会比较高
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太后娘娘千岁千岁千千
回答数：27140 | 被采纳数：9
贷款利率跟新房二手房没有什么关系，主要是跟购房人有关系，看是首套住房还是二套住房了。
有时候二手房贷款的银行利率是比新房的高，因为二手房贷款业务一般银行是通过入围的中介公司或贷款公司合作，业务量稳定但短期很难充量，而且客户的综合品质较新房偏低；而新房的业务一般比较集中，而且客户的结案合品质较高，一些银行为了快速完成放贷任务，与开发商谈合作的时间，就把利率降低一些做为条件。但这也是极少数极个别的情况，大多数地区购新房和购二手房的利率是一样的。
希望可以帮到您。谢谢
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梧桐CCT
回答数：6377 | 被采纳数：1
两者的利息是一样的,买二手房也有业主急售的低于市场价的,需要多看看,买二手房买下做抵押贷需要银行或者担保公司垫资才行,垫资后去过户完毕后用新房本作抵押,不过垫资的费用是比较高的,注意要先算好费用,以及房屋和您的资质审核。
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