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《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条第一款规定：“商品房预售，应当符合下列条件： (一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； (二)持有建设工程规划许可证； (三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到
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WWRWW
回答数：2076 | 被采纳数：1
在商品房预售中，一般认为，商品房预售合同的生效要件是以下几个要件：
1、预售方主体资格条件
2、商品房预售合同双方意思表示真实一致
3、商品房预售合同内容的合法性
4、商品房预售合同形式的合法性
希望可以帮到你！
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gsd951210
回答数：16293 | 被采纳数：4
商品房预售合同的有效条件包括：主体合格、意思表示真实、内容和形式合法。在这些有效条件中，当事人的意思表示真实和内容合法并没有特殊之处，可以按照合同法的一般原理加以认定。但在主体合格和形式合法两个要件上，商品房预售合同有其特殊性。
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商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 买方(受让方)：_____________________(以下简称甲方) 卖
来自成都商品房预售合同怎么写？2015-12-15 -
出售方(甲方)：____________________________________地址：____________邮码：____________电话：____________ 购买方(乙方)：____________
来自商品房预售合同文本谁有？2016-03-03 -
一般2～3份，自己一份，开发商一份，房管处一份，如果是电脑合同，那么房管处会直接备案，如果要贷款的，自己那份会在银行，这个每个地方都会有点不同，具体按当地习惯和要求来，根据《城市商品房预售管理办法》规定，商品房预售是指房
来自请问商品房预售合同几份？2015-12-18 -
在签订本合同之前，买方可要求卖方出示企业法人营业执照、房地产预售许可证、房地产开发资质证书等与房地产开发和销售有关的证明文件，并认真审阅合同内容，仔细确认其中的选择性、补充性、填充性、修改性内容。对合同条款有疑问时，应向
来自谁有商品房预售合同样本？2016-10-13 -
商品房预售合同的有效条件包括：主体合格、意思表示真实、内容和形式合法。以上条件缺一不可。所谓的主体合格是指，根据《城市房地产管理法》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定，商品房预售合同的预售方应当具备下列条件：
来自请问商品房预售合同无效如何认定？2016-06-17
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