已有6条回答
回答数：26238 | 被采纳数：2064
各地略有不同。
一般程序如下：
1、开发商或者业主向当地房地产物业管理主管部门或者街道办事处或乡镇人民政府提出筹建业主大会的申请报告；
2、符合业主大会筹建条件的，由物业管理主管部门和街道办事处或乡镇人民政府组织业主推荐产生业主大会筹备组；
3、业主大会筹备组在主管部门和街道办事处或乡镇人民政府的指导下在30天内组织召开首次业主大会，通过《业主大会议事规则》和《管理规约》，选举业主委员会委员；
4、业主委员会委员推选业主委员会主任、副主任、执行秘书等领导成员；
5、按规定向主管部门和街道办事处或乡镇人民政府备案；
6、持备案证办理刻制印章和银行开户等手续。
还可以输入100字
提交答案
回答数：2724 | 被采纳数：140
1、开发商或者业主向当地房地产物业管理主管部门或者街道办事处或乡镇人民政府提出筹建业主大会的申请报告；
2、符合业主大会筹建条件的，由物业管理主管部门和街道办事处或乡镇人民政府组织业主推荐产生业主大会筹备组；
3、业主大会筹备组在主管部门和街道办事处或乡镇人民政府的指导下在30天内组织召开首次业主大会，通过《业主大会议事规则》和《管理规约》，选举业主委员会委员；
4、业主委员会委员推选业主委员会主任、副主任、执行秘书等领导成员；
5、按规定向主管部门和街道办事处或乡镇人民政府备案；
6、持备案证办理刻制印章和银行开户等手续。
还可以输入100字
提交答案
回答数：15550 | 被采纳数：264
1、开发商或者业主向当地房地产物业管理主管部门或者街道办事处或乡镇人民政府提出筹建业主大会的申请报告；
2、符合业主大会筹建条件的，由物业管理主管部门和街道办事处或乡镇人民政府组织业主推荐产生业主大会筹备组；
3、业主大会筹备组在主管部门和街道办事处或乡镇人民政府的指导下在30天内组织召开首次业主大会，通过《业主大会议事规则》和《管理规约》，选举业主委员会委员；
4、业主委员会委员推选业主委员会主任、副主任、执行秘书等领导成员；
5、按规定向主管部门和街道办事处或乡镇人民政府备案；
6、持备案证办理刻制印章和银行开户等手续。
还可以输入100字
提交答案
回答数：7223 | 被采纳数：315
首先，你所在的小区要召开首次“业主大会”。因业委会组成人员需由业主大会选举产生，所以，这是第一步。业主大会召开后，可以向所在地房办申请备案，并颁发业主大会、业委会备案证明。此时，业委会正式成立。
在整个过程中，比较麻烦的是：1、小区业主难以召集。建议你可以与所在地的基层组织(居委会)联系，由他们配合下，以便顺利召开。此外，你可以考虑采用书面问询单的形式，这样的操作好处是不需要考虑业主们哪一天有空，是否会准时参加的问题。
2、如果你的小区有前期物业，你要请他们“出去”，不一定是一件方便的事情。本人处理的几个案件，均涉及这个问题。所以，可以先做好心理准备。
还可以输入100字
提交答案
回答数：16703 | 被采纳数：247
一、成立业主大会的条件 一个物业管理区域,具备下列情况之一的,应当组织召开首次业主大会会议,并选举产生业主委员会: 1、 房屋出售并交付使用的建筑面积达到50%以上; 2、 首个房屋出售并交付使用满2年。 二、成立业主大会的程序 1、组建业主大会筹备组。物业项目满足成立条件,业主筹备成立业主大会的,建设单位(建设单位已退出的,可由物业管理企业)应当通知物业所在地街道办事处(乡镇人民**),组建业主大会筹备组(以下简称筹备组)。筹备组人员由业主代表、街道办事处和建设单位(包括公有住房出售单位)所派人员组成,负责业主大会筹备工作。 业主代表由街道办事处(乡镇人民**)组织业主推荐产生。 2、公告筹备组成员名单。筹备组成员名单确定后,由街道办事处(乡镇人民**)以书面形式在物业管理区域内公告。筹备组自成立之日起30日内组织召开首次业主大会会议,并选举产生业主委员会。 3、首次业主大会会议筹备工作。筹备组应当在召开首次业主大会会议前做好下列工作: (1)确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式、程序和内容; (2)参照市房产行政主管部门制订的示范文本,拟定《业主大会议事规则》(草案)和《业主公约》(草案); (3)确认业主身份(业主名册由建设单位或前期物业管理企业提供),确定业主在首次业主大会会议上的投票权数,印制选票; (4)确定业主委员会委员候选人产生办法,组织业主进行推选并予以确认、公告; (5)确定业主委员会组**员人数(3人以上单数)。 (6)做好召开首次业主大会会议的其他准备工作。 4、筹备公告。筹备组应当将前一条中(1)、(2)、(3)、(4)、(5)项的内容在首次业主大会会议召开15日前以书面形式在物业管理区域内进行公告。 5、召开首次业主大会会议。筹备组应按照预定时间组织召开首次业主大会会议,审议通过《业主大会议事规则》(草案)和《业主公约》(草案),选举产生业主委员会,并就其他有关事项进行表决。 以推选业主代表方式召开业主大会的,由业主代表在会议召开3日前,就会议拟讨论的事项书面征求其所代表的业主意见,凡需要投票表决的,业主的赞成、反对及弃权的具体票数须经本人签字后,由业主代表在业...
还可以输入100字
提交答案
土巴兔监理郭涛
回答数：559 | 被采纳数：16
各地略有不同。
一般程序如下：
1、开发商或者业主向当地房地产物业管理主管部门或者街道办事处或乡镇人民政府提出筹建业主大会的申请报告；
2、符合业主大会筹建条件的，由物业管理主管部门和街道办事处或乡镇人民政府组织业主推荐产生业主大会筹备组；
3、业主大会筹备组在主管部门和街道办事处或乡镇人民政府的指导下在30天内组织召开首次业主大会，通过《业主大会议事规则》和《管理规约》，选举业主委员会委员；
4、业主委员会委员推选业主委员会主任、副主任、执行秘书等领导成员；
5、按规定向主管部门和街道办事处或乡镇人民政府备案；
6、持备案证办理刻制印章和银行开户等手续。
以上只是作为参考，具体您需要到您当地去咨询一下。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
首先，你所在的小区要召开首次“业主大 会”。因业委会组成人员需由业主大会选举产生，所 以，这是第一步。业主大会召开后，可以向所在地房 办申请备案，并颁发业主大会、业委会备案证明。此 时，业委会正式成立。
来自业主委员会成立的程序？2014-04-01 -
各个地方可能不一样。。。 我是陕西的，《陕西省物业管理条例》24条规定，业主委员会主任、副主任、委员的津贴和专职工作人员的薪酬，由业主大会决定。 不过有一点可以肯定，业主委员会的办公经费需要进行公示的。 另外，有一
来自业主委员会成立费用2016-03-28 -
个物业管理区域内，有下列情况之一的，所在地的区、县房地产管理部门应当会同住宅出售单位组织召开第一次业主大会或业主代表大会，选举产生业主委员会。 （1）公有住宅出售建筑面积达到30%以上； （2）新建商品住宅出售建筑面
来自请问，成立业主委员会方案有什么2017-06-23 -
业主委员会成立的大致程序如下： 一、提出申请： 物业管理小区（大厦）符合下列情况之一的，业主5人以上联名可向该小区（大厦）所在的街道办事处（或镇人民政府，下同）书面提出申请，填报《首届业主（代表）大会筹
来自有谁知道怎样成立业主委员会？2016-09-25 -
第三章 业主、业主大会与业主委员会 第十条 房屋的所有权人为业主。 业主身份的确认，以房屋登记簿或者法律、行政法规规定的其他能够证明其权属的有效证明为依据。 第十一条 业主对物业管理区域共有部
来自如何成立小区业主委员会2015-02-13
微信公众号
土巴兔APP