上海具体规定:单套建筑面积140平方米以下;内环线以内套总价330万元/套、内环线和外环线之间200万元/套、外环线以外160万元/套以下;五层以上(含五层)的多高层住房,以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等。
购房契税由买方交,房产每交易一次,买方都要向国家交一次契税,这是国家税法规定的。
税的税率为1%-3%不等,因为契税是地方税种,所以每个地区的税率都不一样的,但都是在这个范围内城镇职工首次购买面积为90平米以下的住房,免征契税。
首次购房契税有以下几部分:90平方以下(不包含90平方)契税1%。 90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。 144平方以上(包含144平方)契税3%。 房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。
首套购房:90平米以内,价格在普通住宅内,契税百分之1,大于90平米,小于140平米,价格在普通住宅内,契税百分之1.5.超过140平米,契税百分之3 2套购房,契税一律百分之3 希望我的回答对您有所帮助,能得到您的采