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(1)门窗验收：门窗是装修验收中非常容易被忽视的一个地方，它的验收标准是门窗表面是否光滑、无刮痕，边框是否方正、垂直以及能否正常关闭。
(2)墙地面验收：这是装修验收项目中的重点验收项目，标准为：墙地面平整，张贴的瓷砖、地板方向应该一致、彼此间的高度差不可以超过2mm，无缺损、无空鼓现象。
(3)水电验收：水电是所有项目中对人的日常起居影响最大的，它的装修验收标准是水管无堵塞、倒流现象，每个插座都有电，无渗水、漏水情况，强弱电的处理得当。
装修验收注意事项。
(1)在进行水路装修验收时应该注意出水量的大小，只有水量大且不中断，水路的安装才是合格的。
(2)在油漆工程结束后大家应该注意其表面是否整洁光滑，有没有皱皮、脱落现象，刷纹是不是很明显等。
(3)装修验收过程中要注意有没有难闻的刺激性味道，如果味道重就说明这个装修是污染装修。
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光头fat
回答数：12301 | 被采纳数：1
先是证件验收：开发商将商品房交付使用时，应向购房人出示《商品房竣工验收备案登记证》，交付住宅的还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告；如未出示上述相关资料，购房者可拒绝接房并向建设行政主管部门投诉。
其次是现场验收：
1、所交付的房屋是否是您所购买的房屋，其结构设计是否和原图相符;
2、房屋质量是否合格、门窗等是否与合同的约定相符;
3、水电气等附属配套设施是否按合同到位;
4、其他合同中约定的项目做得如何。
验房中若有任何一项不符，均可拒绝签收并在交接记录上如实记载。凡竣工房屋，一般须做到“五通一平”，也就是给水、排水、供电、通讯、通路、土地平整。高层住宅楼生活供水系统，必须具有卫生防疫部门核发的用水合格证;高层住宅楼电梯，必须具有劳动部门核发安全运行合格证;高层住宅楼消防供水系统，必须经消防部门检验合格。房屋应按图纸、文件要求达到设备齐全，手续完备。
购房人在房屋交付前，购房人有权先验收房屋，发现有质量问题，开发商应限期维修，由此导致购房人逾期入住的，开发商应承担违约责任。如果因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，购房人可以请求解除合同和赔偿损失。购房人注意务必坚持先验收后接收房屋，在未验收前，不要接收房屋，从而更好的维护自己的权益。
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闫鹏123
回答数：96293 | 被采纳数：77
标准： 住宅应满足下列条件，方可交付用户使用： 1、由建设单位组织设计、施工、工程监理等有关单位进行工程竣工验收，确认合格； 2、取得当地规划、消防、人防等有关部门的认可文件或准许使用文件； 3、在当地建设行政主管部门进行备案； 4、小区道路畅通，已具备接通水、电、燃气、暖气的条件。
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昔年_惜年
回答数：43104 | 被采纳数：26
住宅竣工验收标准：
(一)楼地面、墙面和顶棚质量；
(二)门窗安装质量；
(三)室内主要空间尺寸；
(四)防水工程质量(应进行屋面淋、蓄水试验，有防水要求的地面蓄水试验)；
(五)节能工程质量；
(六)给水、排水系统安装质量(应进行给水管道通水试验，卫生器具满水试验，消防管道、燃气管道压力试验，排水干道通球试验)；
(七)室内电气工程安装质量(应进行照明全负荷试验，大型灯具牢固性试验，避雷接地电阻测试，线路、插座、开关接地检验)；
(八)其它有关规定、标准、合同中要求分户检查的内容。
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张佳佳_0704
回答数：83625 | 被采纳数：26
首先是证件验收：开发商将商品房交付使用时，应向购房人出示《商品房竣工验收备案登记证》，交付住宅的还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告 1： 住分验表1-1：(一)建筑结构外观及尺寸偏差(1.1现浇结构外观及尺寸偏差) 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002 :
2：住分验表1-2：(一)建筑结构外观及尺寸偏差〔1.2砖砌体(混水)工程〕 砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002
3：住分验表2-1：(二)门窗安装质量(2.1铝合金门窗安装) 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001
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梳子燮
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住宅竣工验收标准如下；
(1)地面平整度检查：国家规范 2米靠尺内允许偏差不大于5mm；
(2)地面是否有空鼓、裂纹、脱皮、麻面、起砂等质量缺陷；
(3)地面是否存在倒返水和积水现象；
(4)地面水暖预埋管线是否有标识；
(5)地面是否预留装修地面做法；
释疑：业主反映地面存在空鼓问题时，可按照上面检验标准第(1)条给予合理解释，不符合标准的进行整改；对于业主进行地面平整度的检查，可根据现场实际情况跟业主进行合理说服解释，如有些不平整的情况可以在地面装修过程中可以消化解决的尽量说服业主在装修工程中消化；业主对地面的强度持怀疑态度时，可告知业主所用材料是严格按照设计要求的配合比进行配料，可以保证强度；若发现地面大面积起砂可用107胶水泥浆涂抹修补。
五、 天花检验
1． 检验标准
(1) 天花抹灰层与基层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝；
(2) 天花抹灰的允许偏差：天花抹灰应平顺，阴阳角应方正，允许偏差为4mm；
2． 业主疑问及释疑
业主一般会针对天花的以下方面进行检查：
(1)层高是否符合合同、宣传广告或楼书要求；
(2)天花是否有裂纹、空鼓等质量缺陷；
(3)天花平整度检查：天花抹灰是否平顺，阴阳角是否方正；
(4) 天花是否有水印；
释疑：对于层高的疑问：住宅的层高是指下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离，也就是一层房屋的高度。住宅的净高是指下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。净高和层高的关系可以用公式来表示：净高=层高-楼板厚度。毛坯房的交楼时的室内净高是指层高减去楼板结构板的厚度再减去天花的抹灰厚度和地面的找平层地坪厚度，实际测量中应适当考虑施工过程中产生的允许偏差。(现浇砼结构层高允许偏差为±10mm，天花抹灰厚度允许偏差为±5mm，地面找平层厚度允许偏差为±5mm，故室内净高允许偏差为±20mm)
六、 墙面检验
1． 检验标准
(1) 墙面抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整；
(2) 墙面抹灰层与基层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝；外墙不得出现渗水现象；
(3) 有排水要求的部位应做滴水线(槽)，滴水线(槽)应整齐顺直，滴水线应内高外低；
(4) 墙面抹灰的允许偏差：立面垂直度允许偏差为4mm，表面平整度允许偏差为4mm，阴阳角应方正，允许偏差为4mm；
2． 业主疑问及释疑
一般业主对墙面质量比较关注的质量问题是抹灰空鼓和墙面裂缝问题。 实际检验中墙面空鼓允许的范围为：单面墙体小于 5平方米，允许1处空鼓,空鼓面积不大于5cm2
；单面墙体大于
5平米，最多允许2处空鼓,每处空鼓面积不大于5cm2；对于墙面裂缝问题产生原因主要是受温度和材料影响。不同材料组成的墙体因材料膨胀系数不同并受温度影响产生裂缝。
业主对墙面抹灰的强度持怀疑态度时，可告知业主所用材料是严格按照设计要求的配合比进行配料，可以保证强度。
墙面裂缝和楼板裂缝是业主收楼时关注的重点，必须认真对待。一般裂缝检查的重点如下：
(1) 检查房屋外墙是否有裂缝(有漏水的隐患)。
(2) 承重墙是否有裂缝，裂缝是否贯穿整个墙面且穿到背后，是否有倾斜性裂缝(有结构安全隐患)。
(3) 承重墙是否有贯穿裂缝且在不同楼层墙体的同一位置均出现有方向、有规则的裂缝(有结构安全隐患)。
(4) 检查楼板(地面和顶板)是否有对穿型裂缝(与房屋横梁平行的裂缝)，根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》第
8.1.1条规定，裂缝宽度在现行设计规范允许范围(0.3 mm)内属一般缺陷，不影响现浇板的承载能力。
(5) 检查楼板(地面和顶板)是否有受力裂缝，这种情况一般出现在支座处的板面，或板中部的板底。此类裂缝一般表示为与墙角呈
45°的裂缝、与横梁垂直的裂缝等，这种裂缝往往不对穿，形状外宽内窄。应该说这类裂缝往往对结构安全和耐久性都有影响，是需要认真对待的。
(6) 阳台、雨蓬等悬挑结构板是否有贯穿裂缝(有结构安全隐患)。
注：对于业主收楼检查过程中发现的墙面、楼板裂缝，物业工作人员怀疑属于结构裂缝均不应直接向业主表露或附和业主的观点，有利于地产工程部开展解释谈判工作。
七、 防水检验
(本工程卫生间、厨房、阳台、外墙、各楼栋屋面已按国家相关防水规范进行设计和施工)
1. 检验标准
(1) 防水层表面应平整、无鼓泡、折皱等缺陷，刚性防水层无酥松、开裂、起砂等弊端，防水层排水坡度符合设计要求，无明显积水现象；
(2) 细部构造做法符合规定要求，且密封严密无渗漏。
2. 业主疑问及释疑
房屋的防水质量是业主重点关注的质量问题，防水检验主要包括卫生间、阳台、厨房、屋面、外墙、外墙门窗、空调洞口的防水检验。其中卫生间、阳台、厨房、屋面业主在收楼时会要求做24小时的闭水试验进行检验；外墙、外墙门窗、空调洞口的防水一般经过雨天可以进行检验。对检验过程中出现渗漏问题的必须要求整改，并再次进行试水检验直至不发生渗漏为止。
八、 给排水检验
毛坯房除了预留管道几乎没有什么给排水设施，也不安装卫生器具。业主重点检查的是以下内容：
(1)现有阀门、龙头检查：位置是否合理，开启、关闭是否正常，水路是否通畅，无破损、锈迹、无滑扣失效、滴水现象；
(2)管道固定牢固，安装平直整齐，管道有无破损，接头是否完好；
(3)预留上水堵头、管线等是否考虑装修面层尺寸，水堵头是否能打开；
(4)水表检查：水表安装是否符合规范，水表接头紧密完好，有无空转现象；
(5)排水管道检查：排水管道无直角、死角；接头完好，接口处无渗漏，管道是否畅通，管线固定牢固、安装整齐、无破损；楼上下延管道是否过长过低影响装修；
(6)排水口、地漏口检测：是否有地漏，地漏位置是否合理，排水口、地漏口是否完整，是否封口严密；
(7)排水口应进行封堵，防止垃圾进入排水管道发生管道堵塞。
九、 电气检验
对于毛坯房的电气和设备业主重点检查的是以下内容：
(1)分户配电箱检查：配电箱安装垂直度符合国家规范要求；
箱体、饰面板内外清洁，无刮碰痕迹及色差；箱门开启灵活；箱内各开关、漏电保护器动作正确，控制范围正确；箱内结线整齐，回路编号齐全，正确；导线与开关连接牢固紧密；
(2)电表检查：电表安装是否符合规范，是否在关闭总闸后有电表空转现象；
(3)开关插座检查：开关、插座面板表面清洁、无损坏；开关控制范围正确；开关切断相线，单相两孔、单相三孔插座的相、零、地接线正确；暗开关、插座的盖板安装牢固、紧贴墙面，四周无缝隙；导线接线符合国家规范要求；
(4)照明检查：灯具安装牢固、位置正确；
(5)其它弱电系统：对讲门禁、安防、音响系统等的验收应遵循相应的国家规范标准。
十、 空调安装的说明
原则上空调机必须安装在指定位置，如业主另要求，须经装修审批同意后可采用另外方案。
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其实给正规一点的公司来做的每个项目在完工之后都会有验收的，最后的验收就是交底，之前名爵装饰给我家里装修就是，水电完工验收之后经行泥工然后验收在进行的下一部分，最后是验收交底，木工，水电，油漆等验收完成就可以了、
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