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是有多喜欢
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房产抵押贷款一般年限最高可贷款30年。
房产抵押贷款：
一、抵押房产用于企业经营：
需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料；
额度：经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成；
利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上；
年限：一般为五年以内。
二、抵押房产用于个人消费：
需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、个人消费用途证明；
利率：抵押房产用于个人消费用途时，一般执行基准利率或是上浮10%；
年限：一般为十年以内。
三、抵押房产用于购买商用房
需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、购买商用房合同；
年限：最长三十年。
四、房屋抵押银行贷款程序：
1、您需要在银行的营业机构开立活期存款帐户；
2、请您按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；
3、由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访，调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性；
4、银行审批通过后，通知您审批结果，并与您签订借款合同；
5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；
6、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
7、请您按借款合同的规定还本付息。
希望我的回答能帮助到您。
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我是小粉
回答数：943 | 被采纳数：0
如果是新房抵押，最长贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。希望我的回答能够帮助到你。
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三疯_6696
回答数：56613 | 被采纳数：15
最高 可以30年！！！只要你又证 房子的年限不是很老 银行都可以贷款的一般10年的房子 都可以贷款你所遇到的问题 你可以在当地的中介公司 去咨询 应该可以给你想到办法
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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房屋抵押贷款 1.签订购房协议。借款人和已与银行签订楼宇按揭合同协议的房地产开发公司签订购房协议。 2.提出贷款申请。借款人到经办该楼盘按揭的银行申请贷款，并提交有关资料，包括身份资料(身份证、户口簿等)和收入资
来自如何办房屋抵押贷款2016-01-05 -
你好1.等额还款法每月还款额的计算公式如下： 其中，每月支付利息＝剩余本金×贷款月利率； 每月归还本金＝每月还本付息额-每月支付利息。 2.等额本金还款法每月还款额的计算公式如下： 其中，每月归还本金＝贷款金额/
来自房屋抵押贷款怎么还2015-12-30 -
一般以商品住房作为抵押物的，抵押率最高不超过房产评估现值的70%；以商业用房作为抵押物的，抵押率最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%。 房屋抵押是房屋和土地一并抵押的规定，只是为了解决土地使用权和房屋所有权
来自房屋抵押贷款能带多少2016-05-21 -
住房抵押贷款年限主要看款项用途 用来购房时一手住房贷款不得超过30年，借款人与借款期限不得超过70;商用房贷款不得超过10年，借款人与借款期限不得超过70年; 二手房贷款期限和房龄之和不得超过35年，贷款期限最长30年
来自房屋抵押贷款期限是多久？2015-09-19 -
一般以商品住房作为抵押物的，抵押率最高不超过房产评估现值的70%；以商业用房作为抵押物的，抵押率最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%。 房屋抵押是房屋和土地一并抵押的规定，只是为了解决土地使用权和房屋所有
来自房屋抵押能贷款多少2015-06-06
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