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不难,带着的房产证去(国家正式)银行,身份证.收入证明.结证或未婚证.流水帐.专门有受理贷款职员.以你的房产购买时的价值.你要的贷额度达不达规定借贷标准.还要评估局评估你的房产现在的价值.如果都符合标准.经审核合后签字批准就可以放款了
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lemontreeHm
回答数：5103 | 被采纳数：1
1， 需要携带的证件包括：房产证，土地使用证，你的个人身份证明材料(户口本、身份证)等。
2， 首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；其次，有装修'>北京市常住户口，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
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七月上
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房屋抵押贷款
1.签订购房协议。借款人和已与银行签订楼宇按揭合同协议的房地产开发公司签订购房协议。
2.提出贷款申请。借款人到经办该楼盘按揭的银行申请贷款，并提交有关资料，包括身份资料(身份证、户口簿等)和收入资料(工资表、银行存款及其他可以变现的资产情况)。
3.贷款审批。经办银行经内部三级审批后，委托律师事务所对借款人的主体资格合法性及其资料的完整性进行审查。
4.签订《房地产预售契约》。审查通过后，经办银行通知借款人同房地产开发公司签订《房地产预售契约》并经房地产交易所鉴证。
5.签订《楼宇按揭合同》。借款人交纳有关费用后，与银行签订《楼宇按揭合同》。
6.办理公证、抵押和保险。由按揭中心代办合同公证、房屋抵押登记和有关的保险。
7.发放贷款。银行立即开始发放贷款，而借款人从次月起开始按月供款。
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您好！房屋抵押贷款有两种方式：1）直接到银行办理。要满足以下几个条件：a. 房屋需要符合银行要求：一般情况下，银行受理20年以内的，产权清晰的，可以上市交易的房产。b.信用情况符合：这个银行的客户经理会帮您查您的信用
来自房屋抵押贷款合适吗2016-01-05 -
购房者在办理按揭贷款买房时，一般按照下列步骤进行： 1、与开发商签订购房合同 此时需要注意审查开发商是否具有“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》
来自房屋抵押贷款流程？2016-11-19 -
贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间； 准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；包括：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明；房屋所有权证，权属人
来自房屋抵押贷款流程？2014-06-21 -
一般以商品住房作为抵押物的，抵押率最高不超过房产评估现值的70%；以商业用房作为抵押物的，抵押率最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%。 房屋抵押是房屋和土地一并抵押的规定，只是为了解决土地使用权和房屋所有权
来自房屋抵押贷款能带多少2016-05-21 -
住房抵押贷款年限主要看款项用途 用来购房时一手住房贷款不得超过30年，借款人与借款期限不得超过70;商用房贷款不得超过10年，借款人与借款期限不得超过70年; 二手房贷款期限和房龄之和不得超过35年，贷款期限最长30年
来自房屋抵押贷款期限是多久？2015-09-19
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