在购买二手房查看清楚以下几部分就不太会有大问题出现。1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人,通过查验产权证和产权人身份证核实,确认无误即可。2、核实房屋状况:在看房的时候从以下几个方面入手了解:房屋建筑状况、房屋小
1、房屋手续是否齐全 (查看房产证,土地证,个别地区还有契税证) 2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况) 3、交易房屋是否在租 明确违约责任:和卖方要明确严格的违约责任
凯德・新
1、您的房子有贷款,就需要解抵押和银行提前预约还款,这会有一个时间问题,在自己没有能力还款的情况下,就需要合同中注明首付款用于还款。 2、租客本来就是有优先购买权,所以没有问题 3、买房以按揭方式购房,就需要贷款,贷
:个人二手房一:对卖主的资格审查。要求卖房人出示房屋所有权证、身份证、户口簿,查验卖房人与产权人是否为同一人,如不是同一人,须查看卖房者是否持有产权人签发的有效的授权委托书; 个人二手房二:对房屋的产权状况的审查。房屋