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限价房买卖限价房从本质来说还是商品房，是可以进行上市交易的，但是，因为是低廉的限价房，所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。
1、购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住
2、限制：限价房8年内不得上市转让
3、购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房
注意：已经承租廉租房等优惠政策住房的家庭，在申请暂停租金补助或优惠，且已按市场租金标准缴交租金后，由市公房管理中心出相关证明，视为退出原承租住房，可以再申请购买限价商品房房。
限价房买卖注意事项
1、限价房价格：限价商品住房的销售价格按周边区域同等普通商品住房市场价格的一定比例测定
2、注意限价房本质上而言仍然是商品房：限价房这种以“房价限地价”的操作方式决定了限价房与经济适用房在土地获取性质上有本质的区别。所以，它本身也拥有了一些商品房的属性特点。
3、限价房是国家住房保障性质的商品房：政府在限价房的土地出让、税费减免、限定房价、购房申购以及房屋销售等各个环节均有介入，并给于一定的优惠。它和经济适用房等也或多或少有些相近的地方。
4、对于限价房过户手续和流程等方面，不同于普通的商品房，提醒购房者也要多加了解。
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luodandan
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具体如下:
限价房房源主要以新建住房和调整保障性住房等方式筹集，套型面积以65、75、85平方米左右的中小户型为主，以同地段商品房价格的90%确定供应基准价格，并根据市场情况适时调整。管理办法界定了可以申请购买限价房的对象，即符合承租政府投资建设的公共租赁房条件的城市中等偏下收入家庭;具有本市户籍，无房屋权属登记、交易记录的无房家庭(含离异单亲家庭及已满35周岁的未婚个人);经相关部门认定符合承租政府投资建设的定向公共租赁住房条件的人才。同时，符合申请限价房条件，已申请廉租房、公共租赁房、经适房等保障性住房但未选房的家庭，也可以申请购买限价房。
办法规定，市民不可同时享受限价房和公租房的保障，限价房在购买满5年后方可上市转让，转让时补交原购买价10%的价款。未满5年确需转让的，由保障房管理机构回购，回购价格由评估机构在原价格的基础上结合房屋新旧等因素确定，回购的住房继续用作限价房向符合条件家庭供应。
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目前第1批限价房已经申请完毕了。第2批还没开始。申请的条件是夫妻双方要有1方是厦门户口，没房，收入不限制。或是单身人士是厦门户口，30周岁以上才能申请。如果开始申请的话，需要在网上下载表格，到相应的居委会去盖章证明，然后
来自厦门限价房政策是怎样的？谁了解2016-12-29 -
你好，临港限价房申请对象为在临港地区、张江高科技园区和洋山保税港区工作，并与区域内相关单位签订劳动合同及缴纳社会保险金满一年以上的人员。申请人缴纳社会保险金单位应与签订劳动合同单位一致，申请人家庭未购买过“宜浩佳园”和“
来自临港限价房政策谁了解？2015-12-11 -
四表合一:4月19号以后不管申请申请类型的保障性住房，均按照公租房最宽的标准准入，填写保障性住房核定表，后期根据个人收入、资产情况进行细分，在等待两限房经适房过程中可先入住公租房进行过度。 市住保办审核配售管理处处长陈
来自北京限价房政策是怎样的？2016-08-30 -
备受关注的北京限价房政策昨天正式出台。北京限价房暂限本市户籍人口申购，征求意见期间呼声较高的绿卡家庭暂不能参加申请。市建委表示，目前，城八区各街道、乡镇保障住房审核窗口正在积极准备限价房审核工作，将尽快开放窗口，接受符合
来自北京限价房政策是怎样的2014-03-27 -
1、北京市规定，3人及以下家庭申请限价房的，要求申请人取得本市户口，家庭年收入8.8万元及以下，家庭总资产57万元及以下，人均住房使用面积15平米及以下。 2、你租住的公有住房计入人均住房使用面积，因此你与爱人不能
来自北京限价房的政策？2014-03-30
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