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nealayu
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并不是买了德国的房子就可以获得居留签证了。
居留签证是德国政府拟设立的一项新签证项目，为在德国购买总价50万欧元以上住房的外国人发放，是一种允许其进入德国国境居住的手续。此类签证持有者不得在德国工作，但可以携带配偶及未满18周岁的子女入境，一旦所购地产被出售则合法居留权自动终止。
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白水乡巴佬
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购买德国房地产的好处，是可以得到土地和房屋的永久所有权。另外，由于德国对房地产管理的严格法律规定，德国房地产市场稳定，风险极小。购买德国房地产，留作自住，肯定是一个非常好的选择。
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AlexYin
回答数：8585 | 被采纳数：2
你可以看看下列所说的案例：
1.你首先要弄清楚你要买的房子在什么地方。德国的房屋市场稳定，但并非指所有地方。有些小城镇或者乡村，土地的价格与大城市差距极大。如果你在鸟不拉屎的地方买一个房产作为定居的地方。也许过不多久，你会发现此地并非你的久留之地。你面对的就是房屋销售，这个时候，你很可能会发现，你买的房子根本就卖不出去。(根据媒体报道，近年房地产价格暴涨的城市为，慕尼黑，汉堡，法兰克福，杜塞尔多夫和柏林)
2.中介往往讲得天花乱坠，什么你买的房子出租的利润在百分之多少多少。但你应该知道，在德国当房东是绝非易事。即使跟你合作的中介是真正童叟无欺的天使，就算他们真的能信守承诺。你也会随后面对数不清的账单。甚至会因为不懂法，而轻易陷入莫名其妙的官非。
3.德国虽然环保一流，自然环境无可挑剔，但仍存在一些外人很难察觉的毛病。比如某个德国城市曾出现在某中介的广告上。
希望对你有所帮助
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外国人申请德国长居的前提条件： 1. 在德国持有长期居留许可（Aufenthaltserlaubnis）已达5年； 2. 有生活及资金保障（如近3个月收入证明）； 3. 强制或自愿交满
来自我想问一下在德国买房子可以办居留吗？2017-05-03 -
你好，首付一般是20%到30%。住房公积金贷款利率就是通过住房公积金申请的贷款，根据贷款年限银行给出的相应贷款利率。
来自打听一下大连买房子首付多少钱2017-12-01 -
在温哥华买房子我觉得西温吧、富人区比较安全，或者市中心(DOWNTOWN)：市中心就像北京的CBD一样,写字楼,商业街,名牌店林立,非常繁华,但是客户却很少选择,原因是不会英文,在这个区生活非常不方便. 但是现在也有一些
来自想打听一下在温哥华买房子哪个区域好？2016-03-20 -
在一些数据当中显示，韩国首尔的平均房价为4.4646亿韩元相当于人民币2.5万元左右一平，相当于北京四环的房价了，这个房价也是韩国人平均年收入的11.7倍。 首尔的房价也是一直持续上升的，109平方米公寓的平均售
来自打听一下在韩国买房子需要多少钱？2016-01-05 -
你好，首付不给这个是不能买房子的，一般可以的话就是人家送给你的了，不然银行是不会全额贷款给你的，而且这个首付一般是占有百分之20~30之间的比例的。
来自谁能说一下没有首付能买房子吗2016-11-06
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