具备就可以买房，但是只能以他们的名字贷款或全款。如果以你的名字贷款，那房产证就是你的名字，不会写成你父母的名字，那就是二套了。还有种可能，就是房本上写你和你父母仨人的名字，等贷款还清后，再把你的名字去掉，这样房子就变成你父母的名字了。这也是二套。父母要用以自己名字开立的银行卡来付月供，即以转账的方式交每个月的房贷，这样就可以证明是父母在交房贷，而不是儿子或其他人在交房贷。

1. 房价50万，首付30%，即15万 2. 房贷35万，年利率7.05%，即35万*7.05%/12个月=2056元 3. 你一个月7000元，生活费用1500元，养小孩500元，一个月得2000元，合计月支出约4000元，还余3000元 4. 根据你的收入，可以买房，因为房价一直在涨，早出手早好 5. 如果将来你的收入不够，也不要怕，可以把房子租出去，再租个便宜的，可以利用租住租出之间的差额获得一笔收入，减轻压力 6. 就算万一有什么事，以后还不起，也可以卖掉，因为房价很难跌下去（刚需太大，刚需支撑），你也可以赚一笔。 仅供参考 具体已现实报价为准。

现在买房已经比较迟了，中国地产从2003年开始一路攀升，现在还是在发展阶段，相比一些发达的城市，现在房价还在中下水平，综合评测房价是很难跌下来的，从国家的全部政策可以看出，从实施到结束都是由当地政府来操控，而且都是实施一段时间的，无多大作用，现在很多城市以房地产收入纳入城市产值，从而高开倒卖地皮获利以增加当地政府的税收，而楼价就因为地皮的高开而房价继续上升，这是一方面，还有很多方面就不列举出来了，但我还是建议你一下，现在可以买房了，未来房地产市场还会继续保持平稳及上升阶段。

你好，现在大部分都没有现房了，都是在建的时候就已经买出去了。 1.现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。 2.只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房

可以。首先二手房交易以房产证为准，有了房产证才可以上市交易。目前该房产未拿到产权证，因此暂不能办理过户手续。如果您想与卖方办理合同更名，可以让房主与开发商协商，先撤销原合同备案，开发商再与您之间重新签订合同并进行备案。不论是更名和撤销合同备案，都需要得到开发商的同意和配合。但撤销合同之前需要先到房管局申请，之后才可以办理。

你的买房目的是什么？ 如果是刚需，那么请不要迟疑，只要有合适的，就可以买； 如果是改善，尤其是换改，则需要好好关注一下楼市行情，确定好出售现有房子的心理价位以及期望购入房子的总价，不建议在房价明显开始上涨时就行换购，因为那样会因时间差，多付很多房款； 如果是投资，则需要多做做功课，毕竟经过去年930调控，未来房价涨跌情况还不是十分明了。 如果是学区，现在就应该开始考虑了，很多学校对于户口迁入时间有要求。

生活理念的不同，你也可以穿金戴银然后，住廉价旅馆，却出入高档场所，现在是一个高度自由的时代，虽然国内还比较严格，但也在逐渐改变，所以怎么生活是你的事情，但如果你的另一半，或者家人对你有要求的时候，你会收到身边种种的质疑，如果坚持不了，再回头会很伤的。所以在你选择一种生活的时候就要实现考虑一下现实所能承受的压力。

如果你是首套房，那只要缴纳契税和少量的其他手续费，才能办理房产证 首套情况下，90平米以下是1%契税，90-144是1.5%契税，144平米以上非普通住宅的是3%契税 如果是二套，那契税是1.5%起 如果是二手交易，唯一住房的，免营业税和个人所得税，属于二套的，营业税和个人所得税由卖方承担，分别是5%和获利差额部分的20%

可以负责的告诉你，现在买房没有投资价值。一则中国的房地产太虚高了（比如北京和上海，房价都超过美国很多州的首府了。在北京5环，不好的地段一套80方的房子卖到一百四十万，在美国，可以买一幢独立豪华三层别墅外带150平米的花园了）。

一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入 　　目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。 　　而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。 　　一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。 希望我的回答可以帮助您。

什么时候都可以。买房且不可买-三线以后的房子， 最好买一二线城市的房子靠近 ，北上广深的房子， 依次选， 买房看交通 、教育 、生活 ，周边的发展， 比如一个有地铁口 ，汽车站的房子绝对持续涨 ，出行方便带给你更多的发展， 一个学校 一个菜市场 一个大型超市 ，生活方便也是必不可少的 ，不可能买个牙刷买个青菜还要开车出去那是极不方便的， 最好是房子还没有建就已经有规模的大超市或是菜市场 ，这些都是地段的选择 ， 按条件来越多越好。

现在买房子还是挺合适的，因为目前的房价在调控下并不是太高，而且全款还会销售至少9折的优惠，非常的核算，利息也不好，贷款的压力也不大。

怎么不可以呢。有钱你想买都可以啊。可以买店面，自己做生意，还可以出租。

你好，如果你是新房土地使用的年限是七十年。如果你是二手房按土地使用证期限70年内。所以如果在城里买房以房屋建设时间起能住70年.。在中国(除特别行政区)每个地方都一样的。买房需要注意;(1)周边的配套设施,如医院、农贸市场。 (2)交通、生活、是否方便。 (3)看你购买这套房子的户型、采光、楼层、位置。 希望对你有所帮助!

买房子办房产证交钱 登记费：住房所有权登记费每套收取80元; 　　交易手续费：新建商品住宅每平方米3元，二手房为6 元/平方米，由转让方承担; 　　契税，普通住宅契税按照总房款1.5%收取，非普通住宅契税按照总房款3%收取，需买方承担。普通住宅[建筑面积小于144平方米的]按价值的2%;非普通住宅[建筑面积大于或等于144平方米的]按价值的4%;

当然可以啊 最新一轮中国房价不跌反涨的一个最好的解释就是：“资本管制下的政策红利”。因为资本管制，资本只能自由进入中国却不能自由出去。 下半年的房地产市场基本趋向稳定，增速有所放缓。房地产还是普通家庭最合适的抵御通货膨胀的选择。当然，一个正常家庭不能将所有的资产都放在房产之中，更不能过度举债来短线炒房。而且不同城市的不同项目，也都是良莠不齐，需要谨慎选择，控制风险，这是任何时候投资都需要时刻提醒的天条。

现在在燕郊买房子还是值得的，环北京地区最有价值的燕郊，燕郊区位优势远高于香河固安廊坊等区域，燕郊房地产市场照样风生水起；燕郊还得看地段，不能过于偏远。别看其他地方也都在涨价，等到进入二手房时代大家就看它逐渐有价无市有房无人吧。实践也证明，哪怕是一线城市的远郊区域，房价涨幅也未必追得上一些小县城的核心区域。 希望我的回答可以帮到你，谢谢。

你好，个人感觉市区跌的可能性不大，然后周边会有下降！ 限购放开，房价必定上涨，只是现在涨幅很小，不明显，现在一二手房成交量都大幅上涨！ 希望我的回答可以帮到你，谢谢。

我的观点是:对于首次置业的人来说，按揭贷款是最好的理财方式。 第一:贷款购房是国家支持的贷款品种，利率水平较低，目前住房贷款国家年利率5年以上是7.05%，公积金贷款利率是4.9%，同期银行存款利率定期最高的为5年期5.50%，最高利差1.55%，也就是说，如果将本应该付房款一部分用做银行定期存款，那么实际支付银行的年利息为总贷款的1.55%，实际利率如此之低是受国家宏观影响所致。

　　现在买房不太适合，已经比较迟了，中国地产从2003年开始一路攀升，现在还是在发展阶段，相比一些发达的城市，现在房价还在中下水平，综合评测房价是很难跌下来的，从国家的全部政策可以看出，从实施到结束都是由当地政府来操控，而且都是实施一段时间的，无多大作用，现在很多城市以房地产收入纳入城市产值，从而高开倒卖地皮获利以增加当地政府的税收，而楼价就因为地皮的高开而房价继续上升，这是一方面，还有很多方面就不列举出来了，但我还是建议你一下，现在可以买房了，未来房地产市场还会继续保持平稳及上升阶段。