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沩菰俊
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你好。对于卖房人来说应缴纳的税费有：
1、 交易费：3元/平方米
2、 印花税：房款的0.05%
3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满2年并且是唯一住房的可以免除)
5、 教育附加费：营业税的2%
6、 城建费：营业税的7%
以上价格来源于网络，具体购买是请以实际为准。
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一点留恋
回答数：45433 | 被采纳数：13
契税：90平以下的为：面积*最低市场过户价(评估价)*1%
90到140的为：面积*最低过户价(评估价)*1.5%
140平以上的为：面积*最低过户价(评估价)*3%
个税：面积*最低过户价(评估价)*1%
营业税：面积* 最低过户价(评估价)* 5.4%
希望我回答可以帮到你。
满5年可避个税和营业税 ，但是140平以上的避不了！
若是经适房还需要缴纳10%的土地出让金！
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a514102088
回答数：15311 | 被采纳数：19
如下：
1、不需要交房产税。
2、营业税：5年以上的普通住宅免；5年以上的非普通住宅卖价减买价的差额征收；5年以下的全额征。3%税率
3、土地增值税：增值额=转让收入－财产原值－合理税费
超率累进税率
4、个人所得税：应纳税所得额=转让收益－财产原值－合理税费
应纳税额=应纳税所得额×20%
对个人转让自用5年以上并且是家庭惟一生活用房取得的所得，免征。
5、城建和教育费附加：按营业税的7%
6、地方教育费附加： 按营业税的3%
7、不需要交契税
8、印花税：税率万分之5
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你好！新房税费除了必要的购房款项外，还包括这些费用：契税、房屋装修基金、物业管理费、权属登记费、交易手续费用。
来自我来问问卖房子税收要交哪些？2017-04-30 -
1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平1.5%，非首次或超过144平3%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%由卖方承担；
来自上海买卖房子要交哪些税哪位比较了解2016-11-03 -
您产权证上的登记时间未满五年,你是需要交纳营业税的5.55%,交易手续费用2~3元每平方.印花税0.05%,还有个人所得税.为(成交价-购房价-所交税)*20% 按规定是按你的算.就是你与买家是否有商量,经更低的价格申
来自谁清楚银川卖房子要交哪些税？2015-06-24 -
中介给买家要手续费，税也是有买家承担。卖家没有什么费用的。一套是可以免税的。一套以上要缴纳1%的税款。基本上没有什么多余的费用的。
来自请大神解释济南卖房子要交哪些税2017-11-16 -
二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免)，买方:契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。报税价是你们自己定的。房
来自我想问卖房子要交哪些税2017-08-09
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