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一般的情况购买二手房,交易过户需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36 元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内.
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 印花税：房款的0.05%
3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
5、 教育附加费：营业税的2%
6、 城建费：营业税的7%
中介费：一般是房款的2%~3%(买卖双方共同承担)
你好，一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36 元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 印花税：房款的0.05%
3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
5、 教育附加费：营业税的2%
6、 城建费：营业税的7%
中介费：一般是房款的2%~3%(买卖双方共同承担)
我来帮你一个个解答吧：
1、5年之后过户确实能省一大部分的税(不过这是在新政实施之前)
2、这个差价是指当时你亲戚购买该房产时的价格(房管局都有备案)，和现在的市值之间的差额，这个市值一般来说房管局在核税时会根据房屋所处的地段有一个评估值，这个评估值你可以问问附近的中介公司，他们很了解！
3、20%是全部税收，举个例子，你亲戚的房子当初是20万买的，房管局评估后现在是60万，600000－200000=400000×20%=80000，按这个算法需要交纳8万的个税！
4、参照3，你的问题4不成立，当然除了这20%的个税，还有1%的契税(超过90㎡收1.5%，二套房的话收3%)，还有登记费、转让手续费、测绘费、查档费等(这些大概不超过1000元)
5、我不知道你是哪里的，现在国五条首先实施的城市是装修'>济南，国家也会先从省会城市开始逐步实施，当然地域不同，实施的细则也会不同，国家定出的是大方向，当了地方上，也会根据地方自身的特性略作调整和修改！不过按照这样算的话，我还是建议你现在赶紧把户过了吧！
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对于卖房人来说应缴纳的税费有： 1、 交易费：3元/平方米 2、 印花税：房款的0.05% 3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满
来自卖房子契税要交哪些税费？2017-09-23 -
定金也就是首付，首付比例：对于购买首套自住房而且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍. 契税标准：个人购买普通住房缴1.5%，首次购买90平方米以下普通住房
来自在天津买卖房子定金收多少最合理？2017-05-30 -
1、印花税：按照房款的0.05%交纳。 2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、交易费：房屋总面积*每平方米3元。 4、附加教育费：按照营业税的2%收取。 5、个人所得
来自哪位能说说卖房子交哪些税2016-03-07 -
您产权证上的登记时间未满五年,你是需要交纳营业税的5.55%,交易手续费用2~3元每平方.印花税0.05%,还有个人所得税.为(成交价-购房价-所交税)*20% 按规定是按你的算.就是你与买家是否有商量,经更低的价格申
来自谁清楚银川卖房子要交哪些税？2015-06-24 -
1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平1.5%，非首次或超过144平3%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%由卖方承担；
来自上海买卖房子要交哪些税哪位比较了解2016-11-03
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