签订购房合同是所有购房环节中最重要的一环,购房者务必重视。请一个律师为您作顾问是非常必要的,签约的具体过程如下: 1、谈妥价格后,购房者应签订认购书(附录样本),并交付一定额度的定金,双方在协议中应明确购房者在什么情况
1、开发商的开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》,并在其资质规定的业务范围进行开发的;2、开发建设的手续必须合法。开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证
1、基本的“五证”齐全。一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证许可证,则通常开发商也具有了房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证共五证。这是买房能否办房产证的关键。 2
要看土地使用许可、施工许可证、房屋预售许可证等一系列许可证以及开发商的资质、信誉,还有房屋面积,单价、总价,优惠额度,交付日期,双方违约责任,房屋位置等一系列事项 你可以上网多查多看一下,多多注意
买房的过程中,我们签订购房合同是最重要的一项,在签订购房合同之前,有很多需要我们来注意的事项,例如:审查开发商是否五证齐全、合同写明房屋交付的日期等。1.一定要审查开发商是否有商品房预售许可证,有预售证许可证,则开发商也