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喔喔321
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现在商业银行针对房贷，普遍开展的是“商品房按揭贷款业务”，此种贷款质押物为申请贷款购买的标的房产，所以在借款人还清贷款前，银行对该套房屋享有他项权利。在借贷人不能履行合同约定还款义务时，银行有优先处置该套房屋、优先还本付息的权利。抵押贷款因多方面原因，多数商业银行已无此项业务。以上仅供参考。
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W_E_I
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买房贷款是用刚买的房子做抵押申请贷款的有两种情况，如下；
1、一手房按揭贷款
买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明等。
一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。
2、二手房按揭贷款
买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明等。
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啦啦啦
回答数：25327 | 被采纳数：41
买房子贷款，需要抵押，抵押品就是你买下的那套住房产权。
你管银行借钱支付给开发商，然后开发商得到全额房款走人，你慢慢还钱给银行，如果还不起，银行会依法收走住房产权，拍卖抵债。
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用房子抵押贷款得到的钱可以再买房子，也可以做按揭贷款的首付，如下： 以房子作抵押、以经营的企业(工商执照）为贷款人申请贷款； 带着贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商
来自请问可以用抵押房贷款买房吗？2015-11-19 -
用房子抵押进行贷款就是按揭的过程。如果你收入稳定，那可以去银行进行申请个人贷款买房。所谓按揭就是在购房者向开发商购买房屋的时候，先付清房款首付，其余房款可以向银行贷款的行为。资金不足的时候，可以向银行申请贷款，办理业务，
来自以房抵押贷款买房是什么贷款？以房抵押贷款买房需要什么流程？2017-06-01 -
1.贷款对象：年满十八周岁至六十周岁的具有完全民事行为能力的中国公民； 2.贷款额度：借款人提供贷款行认可的抵押物具有一定信用资格后，银行核定 借款人相应的抵押额度。抵押额度不超过抵押物评估价值的80％。 3.贷
来自买房贷款抵押费的收费标准是什么样的2017-06-21 -
房产商业贷款是购房人买房子而进行的房产抵押贷款（此贷款只能拥有二次每个人），而抵押贷款是房产抵押套现的消费贷款（此贷款次数不受限制）。最大的区别就是利率不一样, 房产商业贷款其实就是房产抵押贷款,因为你贷款银行的钱是在你
来自请问买房贷款和房屋抵押贷款有什么区别2016-10-23 -
你好，买房贷款分为按揭贷款和房屋抵押贷款 按揭贷款和房屋抵押贷款牵涉的当事人不同，这就决定了其适用人群会有差异。抵押贷款的当事人只有抵押人和抵押权人，一般不需要担保人，是单纯的“指物借钱”。按揭贷款是在按揭人和按揭受益
来自各位谁懂买房贷款是抵押贷款吗2017-04-08
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