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gdssjis409
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二手房过户需要材料：
一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方夫妻本人(未婚开未婚证明)到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档(核实是否二套房)，签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证即可。
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答题的乐趣
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各地方房产主管部门的规定有差异，通常况下：
1、如果不涉及税费方面的减免，只需要产权人带身份证就可以了。
2、如果涉及税费方面的减免，就城要产权人及配偶带上身份证、户口本、结婚证(单身的提供单身证明、离婚提供离婚证和单身证明)
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明媚至此
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1、去交易中心办理过户手续，带上房产证原件，复印件，身份证，复印件；
2、去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证(单身的需要单身证明)买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
(1)登记申请书；
(2)申请人身份证明；
(3)房屋所有权证书或者房地产权证书；
(4)证明房屋所有权发生转移的材料
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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1、登记申请书原件(受理窗口提供)。 2、申请人身份证明。 3、房屋所有权证原件。 4、网上签约的北京市存量房买卖合同原件。 5、买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交存量房
来自海口二手房过户手续需要哪些材料?2016-06-10 -
您好，不同情况客户备件略有差别，详见下表：
来自二手房过户的时候买家需要提供哪些材料？2017-06-02 -
上海二手房过户的资料有： 买卖双方本人带身份证、房产证原件到房管局办理即可。 其它资料都可在房管局填或办理，如房管局版本的买卖合同、无房证明、房产图纸等。
来自上海二手房过户材料都需要哪些？2015-10-30 -
沈阳二手房过户手续： 1、签订合同交付定金; 2、去银行申请购房贷款; 3、银行指定律师与申请人谈话，审核贷款申请人的相关资料(包括身份证件、收入证明等等); 4、银行指定阿评估师对出售房产进行
来自谁知道二手房过户需要哪些材料？2016-09-28 -
房产证,购房合同(按提示复印),双方身份证(按提示复印). 办理契税只须买方材料. 交易大厅提供社会化服务,全部流程连贯简便,每一环节都有告知.地税局需要卖方夫妻双方身份证和户口本复印件一套(若卖方夫妻不在同一个户口本上
来自北京二手房过户材料都需要哪些？2016-01-18
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